當前位置: 首頁 > 聚焦 >

門歸物業管嗎?小區物業管理的管理內容有哪些?

2023-03-07 16:39:57 來源:法律專家網

一、門歸物業嗎

單元門壞了屬于物業負責維修,由于單元門是公共設施,小區業主在繳納物業費的同時,本身就含有一定的維修基金,因此當單元門出現故障時,業主可以要求物業用維修基金來維修。

二、小區物業管理的管理內容有哪些

物業管理內容如下:

(一)小區物業管理主要包括對住宅小區居民及房屋建筑、設備、公用設施、綠化、清潔、治安、環境等等。

(二)小區物業管理主要服務對象為住宅小區的居民,除了服務,還要管理業主在小區居住時的部分行為。

(三)小區管理主要為公共設施,若房屋使用過程中產權人和使用人、因為房屋中設備和和公用設備等因使用關系而產生的調節、管理等環節。還需要代管各系統的運行狀況及結果,并且繳納相關費用。

(四)包括物業公共部位和相關場所的清潔衛生,并且要及時處理好垃圾的清運工作,并且及時疏通雨、污水管道;還有公共綠化的養護及管理。

(五)安保方面:主要物業管理區域內的安全巡查,比如說對公共秩序維護和安全防范等事項的協助;并且包括車輛停放和經營管理。

三、歸物業管的事有哪些

(一)物業負責管理房屋公用包含,一棟住宅樓中業主,物業使用人房屋基礎,室內外承重墻體,梁,板,柱以及屋頂等,額外還有樓梯間和通道以及專用房間等。共用設施是指業主,物業公用使用人非市政道路,路燈,綠化和建筑小品以及非市政排水管線休閑廣場和健身器械等。

(二)共用設備是指住宅樓以內業主和物業使用人共用下水管線,落水管和電梯以及避雷裝置等,非業主,物業使用人自行安裝住宅入口防盜門和住宅區內監控系統,電控門,消防用器,垃圾箱等,這些都屬于物業管理范圍。

(三)比如是說家里門窗框,把手壞了,水閥和水龍頭壞了電源短路了等等,這些屬于業主自用部分,業主維修也好,更換也罷,這個都是業主想要自行解決事,都不屬于物業管理服務范圍。

標簽: 門歸物業管嗎 歸物業管的事有哪些
最近更新
15037178970
婚姻法
關于訴訟離婚判離婚可以上訴嗎?訴訟離婚上訴依據哪條法律?
一般情況下起訴離婚多長時間出判決?起訴離婚判決的法律依據是什么?
女方懷孕時簽訂離婚協議書有效嗎 民法典如何規定關于女方懷孕期間離婚
如果女方懷孕期間可以離婚嗎?女方懷孕期間離婚的法律規定有哪些?
如何簽訂離婚協議書?離婚協議書包括哪些內容?
簽訂的離婚協議書哪些情況下可以無效?離婚協議書無效的法律依據是什么?
離婚協議書是什么?離婚協議書以什么形式簽訂?
關于起訴離婚的有關處理情況分別有哪些?起訴離婚的有關情況怎樣處理?
離婚冷靜期是強制規定嗎?離婚冷靜期有什么法律依據?
訴訟離婚對哪些人進行特殊保護?訴訟離婚的必經程序是什么?
知識糾紛
1 侵犯商標權是不正當競爭嗎?侵犯商標權需要承擔什么責任?
2 商標價值是什么?商標權的價值特征包括哪些內容?
3 中國馳名商標查詢有哪些方式?馳名商標是什么意思?
4 發明專利申請的程序有哪些?有哪些申請費?
5 專利委托轉讓及其注意事項有哪些?專利審查指南有哪些規定?
6 專利轉讓的費用和稅率是多少?
7 9sdy商標轉讓手續如何辦理?有哪些風險提示?
8 企業商標注冊的途徑有哪些?申請商標注冊前要做哪些準備?
公司法
公司上市的條件有哪些?公司上市有哪些流程?
公司股東信息的查詢有哪些方式?股東的權利知情質詢權是什么?
為什么要進行公司清算?
企業改制都有哪些方式?
外資上市的條件 是什么?境外上市外資股特點有哪些?
全民所有制企業公司改制流程是怎樣的?
機關、事業單位工會會員會費繳納標準有多少?
公司名稱核準有哪些規定?新公司法簡化注冊登記流程的意義在哪?
分公司和子公司有什么定義?
公司改名的流程有哪些?公司改名的注意事項
合同法
履行主體都包括哪些?履行有哪些方式?

2023-02-22

合同訂立應遵循什么原則?

2023-02-20

提單是什么?提單有哪些作用?

2022-12-05

合同簽訂時信賴利益的保護原則有哪些不同階段?

2022-11-16

合同詐騙罪的立案標準是多少?什么是合同詐騙罪量刑標準?

2022-11-14

合同詐騙罪應該怎么才能認定?

2022-11-14

勞動糾紛
履行主體都包括哪些?履行有哪些方式?
合同訂立應遵循什么原則?
提單是什么?提單有哪些作用?
合同簽訂時信賴利益的保護原則有哪些不同階段?
合同詐騙罪的立案標準是多少?什么是合同詐騙罪量刑標準?
合同詐騙罪應該怎么才能認定?

法律解答網版權所有 2005-2022