房屋征收拆遷流程是什么規定?
2023-05-08 11:27:52 來源:互聯網
哈嘍小伙伴們 ,今天給大家科普一個小知識。在日常生活中我們或多或少的都會接觸到房屋征收拆遷流程是什么規定?方面的一些說法,有的小伙伴還不是很了解,今天就給大家詳細的介紹一下關于房屋征收拆遷流程是什么規定?的相關內容。
(一)拆遷人申領房屋拆遷許可證。
(資料圖)
(二)房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內容向社會發布公告。
(三)房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。
(四)確定拆遷補償標準和安置方案。一般而言,對違章建筑和超過批準期限的臨時建筑不予補償。拆遷補償方式分為一般情形的補償和特殊情形的補償兩類。一般情形的補償分貨幣補和房屋產權調換、結算價差,被拆遷人可以選擇補償方式。特殊情形的補償被拆遷人不能選擇,或只作貨幣補,或只作房屋產權調換、結算價差。
(五)拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達成拆遷補償安置協議。
(六)裁決拆遷。
(七)強制拆遷。強制拆遷前拆遷人有就拆除房屋的有關事項向公證處申請辦理證據保全的義務。
在處理拆遷糾紛的時候,被拆遷人一定要嚴格的按照法定的程序以及法律法規的規定來維護自己的合法權益,在無法處理相關的拆遷糾紛時,可以尋求法律上的救濟,或者是聘請專業的律師來幫助自己處理相關的拆遷糾紛問題。
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