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哈嘍小伙伴們 ，今天給大家科普一個小知識。在日常生活中我們或多或少的都會接觸到農村的宅基地和房屋拆遷賠償具體內容是很么?方面的一些說法，有的小伙伴還不是很了解，今天就給大家詳細的介紹一下關于農村的宅基地和房屋拆遷賠償具體內容是很么?的相關內容。

1、農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。“分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償的分離。農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。

一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產權屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產權屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。

2、土地補償的標的是土地使用權，一般分為2種形式：一是貨幣補償，二是置換補償。貨幣補償就是根據相關補償標準，對宅基地按每平方米多少錢直接付錢給當事人;置換補償就是在規劃的安置區域按不同低價折換成多少平方米對當事人進行安置。

還有就是房屋及地上附著物的補償，這個補償的標的是物產所有權，包含了、所有的房屋、構筑物、相關設施、樹木蔬果等等，在補償標準實施方案上應該是一欄一欄非常細非常清楚的，這個問題可以向征地方要來看看。這項補償一般就只有一種補償方式了，就是貨幣補償。

3、征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。

征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征用的耕地數量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產值的十五倍。

拆遷宅基地的補償費用是需要結合當地的補償政策，以及宅基地的實際面積來進行計算的，如果雙方就補償的金額以及支付的方式達成一致意見的，需要簽署一份補償和解協議書的，協議書中的內容需要雙方進行充分的協商之后才能去簽署的。

日常生活中我們會面臨很多法律問題，所以應該了解一些法律方面的知識，以免在遇到法律問題時無法維護自己的合法權益。相信上面文章的內容已經對拆遷宅基地怎么算賠償金額？的問題作出了解答，如果您還需要咨詢相關的其他問題，可通過

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