在生活中，很多人都不知道開發(fā)商房屋拆遷不遵守拆遷協(xié)議怎么辦是什么意思，其實(shí)他的意思是非常簡單的，下面就是小編搜索到的開發(fā)商房屋拆遷不遵守拆遷協(xié)議怎么辦相關(guān)的一些知識，我們一起來學(xué)習(xí)下吧！

1、訂立協(xié)議的主體，也就是你和開發(fā)商；

(資料圖片僅供參考)

2、被拆除房屋的位置、性質(zhì)、建筑面積；

3、補(bǔ)償安置方式；

4、貨幣補(bǔ)償金額；

5、搬遷期限；

6、違約責(zé)任；

7、爭議的處理；

8、需要約定的其他事項(xiàng)。

因此，按照拆遷協(xié)議的相關(guān)條款，你發(fā)現(xiàn)開發(fā)商不遵守協(xié)議違約的，那你可以看看合同上有沒有說要怎么解決的，一般就是在違約責(zé)任那一欄。

而且，你們的合同上還說了發(fā)生合同糾紛之后，你們要走仲裁程序的，那么你在接下來維權(quán)的時(shí)候，可能就需要先選擇去申請仲裁。

要是說你們合同中都沒說到違反協(xié)議的約定，以及發(fā)生爭議之后的處理方式的話，那么你就可以按照下面的方式解決：

1、第一個(gè)就是你先找開發(fā)商溝通，看看他現(xiàn)在不交補(bǔ)償款究竟是因?yàn)樨?cái)務(wù)問題，還是就不想給了，要是財(cái)務(wù)問題，你看看他能不能拿出個(gè)具體的交款日。

并且，你可以在協(xié)商的時(shí)候要求他給造成的損失進(jìn)行賠償。

2、如果你們之間協(xié)商不下來的，那你就可向主管房屋拆遷的政府部門反饋投訴，要求敦促開發(fā)商履行協(xié)議，并且還不別忘了賠償你因此遭受的損失。

3、要是因?yàn)榉康禺a(chǎn)開發(fā)進(jìn)行拆遷的或政府處理沒有效果的，那你就趕緊收集相關(guān)證據(jù)到法院進(jìn)行訴訟，要求對方繼續(xù)履行合同，并賠償損失。

通過上述分析知道，依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，國家對土地進(jìn)行征收拆遷時(shí)，對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

對補(bǔ)償有爭議的，可以申請復(fù)議或者提起行政訴訟。

日常生活中我們會(huì)面臨很多法律問題，所以應(yīng)該了解一些法律方面的知識，以免在遇到法律問題時(shí)無法維護(hù)自己的合法權(quán)益。相信上面文章的內(nèi)容已經(jīng)對土地征收中哪些不予補(bǔ)償?shù)膯栴}作出了解答，如果您還需要咨詢相關(guān)的其他問題，可通過點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕，我們會(huì)匹配專業(yè)律師為您解答問題。

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