當前位置: 首頁 > 房產糾紛 > 二手房 >

二手房的發展前景有哪些?二手房貸款有哪些注意事項?

2022-11-02 08:16:00 來源:稅法網

二手房的發展前景:

眾所周知,發展二手房市場對于穩定住房價格,引導梯次消費,實現住房市場的健康發展具有重要的現實意義。但不可否認,二手房市場有效房源依舊供不應求,整體供求比例僅維持在1:4左右。

二手房貸款注意事項:

1、注意房屋是否能夠貸款:買二手房想要辦理貸款,購房者需要了解房屋產權情況,并不是所有的二手房都能貸款。例如小產權房、公房等都是不能辦理貸款的。

2、注意房齡是否過長:購房者要看清楚自己買的二手房房齡是多少,如果房齡過長,銀行審批的貸款額度會比較少,甚至有的會直接被銀行拒貸。因此大家如果打算貸款買二手房,那么盡量不要選擇房齡過長的二手房。

3、注意還貸能力:其實無論買新房還是二手房,只要是貸款就必須考慮自己是否能夠承擔的起月供。銀行也會對購房者的還貸能力進行考察,如果你的還貸能力太差,那么銀行就會直接拒貸。具體來說你的征信情況需要良好,月收入需要能夠達到月供的兩倍。

4、注意選擇貸款銀行:購房者如果打算貸款買二手房,那么需要選擇一個合適的貸款銀行,不同的銀行政策有所不同。購房者要考慮貸款年限、銀行網點數量、還款是否方便等問題。貸款人可以多去幾家銀行了解一下,選擇最適合自己的那個。

5、注意提供真實信息:銀行在審批購房者貸款申請的時候,會對購房者提供的信息進行核查。如果你向銀行提供的資料是虛假的,那么不僅會被直接拒貸,還會被銀行列入黑名單,影響其他金融生活。因此提醒在申請貸款的時候,填寫資料要真實完整,以免影響買房。

標簽: 二手房的發展前景 二手房貸款注意事項
最近更新
15037178970
婚姻法
指定管轄的原則是什么?二審中怎么提管轄?
委托合同糾紛管轄的法院怎么確定?委托合同的管轄權的確定標準是什么?
有關涉外婚姻中撫養糾紛中的法律適用等問題我國法律有什么解釋?
涉外離婚中子女撫養權問題有哪些?涉外離婚子女撫養有幾種情況?
法律規定涉外離婚孩子撫養費問題如何處理?子女撫養費數額的計算有哪些影響因素?
涉外離婚公證怎么做?涉外離婚公證具體步驟有哪些?
關于涉外離婚的程序具體內容有哪些?涉外離婚的程序有什么法律依據?
異地分居五年一方工資是共同財產嗎?涉外婚姻離婚在哪里辦理?
掛靠合同糾紛是什么意思?掛靠合同糾紛怎么解決?
夫妻分居異地如何訴訟離婚?實踐中法院是怎么認定分居?
知識糾紛
1 違反反不正當競爭法的法律責任有哪些?反不正當競爭法的適用范圍是什么?
2 關于反不正競爭法規定幾種不正當競爭?反不正當競爭法的作用有哪些?
3 銷售偽劣產品罪中的產品有哪些?銷售假冒偽劣產品罪立案標準是什么?
4 銷售偽劣產品罪構成要件有幾部分?銷售偽劣產品罪構成要件具體是什么?
5 侵犯商業秘密罪如何處罰?保護商業秘密的法律有哪些?
6 經營者不得實施哪些侵犯商業秘密的行為?商業秘密侵權行為的類型是什么?
7 涉嫌傳銷怎么定罪?涉嫌傳銷的判刑幾年?
8 哄抬物價怎么認定?哄抬物價如何舉報?
公司法
法律規定公司設立的費用由誰承擔?公司辦理公戶需要哪些資料?
公司合并分立的程序分別是什么?公司合并和分立的法律后果有哪些?
關于公司辦公戶的程序有哪些?公司辦理公戶需要交錢嗎?
注冊一個公司要多久?公司成立后多久報稅?
公司訴訟時效多久?注冊成立公司需由兩個股東嗎?
一個人可以開公司嗎?個人成立公司流程是怎樣的?
有關公司設立流程概述是什么?公司設立流程具體步驟是什么?
公司資本三原則有什么弊端?公司法在公司資本制度方面有哪些修訂?
公司資本原則的定義是什么?傳統公司法所確認的是哪幾項資本原則?
什么是公司資本??公司資本的具體形態有幾種?
合同法
建筑合同糾紛律師寫訴狀多少錢?訴狀書的種類有哪些?

2023-04-25

民事訴訟時效3年還是5年?民事訴訟時效過了怎么辦?

2023-04-24

喪葬費的領取條件和程序是什么?2023喪葬費最新規定

2023-04-21

公司注銷多少錢?公司注銷要多久?

2023-04-21

復婚證是什么樣子?復婚證上會注明復婚嗎?

2023-04-14

勞動合同中止與合同解除二者之間有什么不同?具體區別表現有哪些?

2023-04-07

勞動糾紛
建筑合同糾紛律師寫訴狀多少錢?訴狀書的種類有哪些?
民事訴訟時效3年還是5年?民事訴訟時效過了怎么辦?
喪葬費的領取條件和程序是什么?2023喪葬費最新規定
公司注銷多少錢?公司注銷要多久?
復婚證是什么樣子?復婚證上會注明復婚嗎?
勞動合同中止與合同解除二者之間有什么不同?具體區別表現有哪些?

法律解答網版權所有 2005-2022