北京買賣二手房可找銀行做付款中間人：

首次做生意的兩個(gè)人由于相互之間不了解，對(duì)交錢付貨的安全沒有十足把握，尤其是二手房交易更要防不良中介截留資金，或者出現(xiàn)問題后卷款逃跑的風(fēng)險(xiǎn)。如果這筆錢的收和付都由銀行來做，似乎買賣雙方都能安下心來談交易。浦發(fā)銀行日前推出了這種專門為個(gè)人商品交易提供支付款服務(wù)的業(yè)務(wù)，從房產(chǎn)、汽車，到郵幣卡、工藝品及古董交易的個(gè)人客戶都可以申請(qǐng)由銀行來“管理”錢的交割。

以二手房交易為例，買賣雙方達(dá)成購買協(xié)議后，買房者可先到銀行開通“保付通”賬戶存入資金，并約定初期付款、房屋產(chǎn)權(quán)過戶和全部付款程序和時(shí)間。買房者可以根據(jù)需要將保付通賬戶內(nèi)全部或部分資金設(shè)定委托銀行監(jiān)管，等到交易完成后，銀行將根據(jù)雙方的交易憑證把資金直接劃撥給賣方。

傳統(tǒng)二手房交易 銀行“監(jiān)管”賬戶二二房交易

交易費(fèi)用 流程 交易費(fèi)用 流程

1.按房屋交易金融的5‰至6‰收取、即買賣雙主各收取2.5‰至3‰的手續(xù)費(fèi)

2.其它費(fèi)用 通過中介公司辦理，手續(xù)繁瑣按房屋交易金額的2.5‰收取手續(xù)費(fèi)

3.申請(qǐng)貸款所繳納的首付款免收手續(xù)費(fèi) 雙方達(dá)成買賣協(xié)議后直接銀行辦理

一般公租房的申請(qǐng)期限：

1、一般公租房申請(qǐng)期限是十個(gè)工作日。申請(qǐng)人應(yīng)攜帶規(guī)定資料到街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障窗口申請(qǐng)或者向房管局提出申請(qǐng)，工作人員受理初審后出具，提交市主管部門終審后等待審核批示即可。

2、法律依據(jù)：

《公共租賃住房管理辦法》第八條

申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門的規(guī)定，提交申請(qǐng)材料，并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)書面同意市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門核實(shí)其申報(bào)信息。

申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)材料齊全的，市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)受理，并向申請(qǐng)人出具書面憑證;申請(qǐng)材料不齊全的，應(yīng)當(dāng)一次性書面告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的材料。

對(duì)在開發(fā)區(qū)和園區(qū)集中建設(shè)面向用工單位或者園區(qū)就業(yè)人員配租的公共租賃住房，用人單位可以代表本單位職工申請(qǐng)。