世界熱消息:公婆房子拆遷媳婦有份嗎?
2022-12-10 13:30:28 來源:互聯(lián)網(wǎng)
在生活中,很多人都不知道公婆房子拆遷媳婦有份嗎?是什么意思,其實(shí)他的意思是非常簡(jiǎn)單的,下面就是小編搜索到的公婆房子拆遷媳婦有份嗎?相關(guān)的一些知識(shí),我們一起來學(xué)習(xí)下吧!
一、公婆房子拆遷媳婦有份嗎?
(資料圖片僅供參考)
1、公婆房子拆遷媳婦一般沒有份額
兒媳對(duì)于婆家的動(dòng)遷房一般沒有份額,即屬于婆家私有或兒子個(gè)人財(cái)產(chǎn)的兒媳沒份,但動(dòng)遷中考慮到兒媳人口因素的可以獲得一定的補(bǔ)償;動(dòng)遷房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的兒媳有份,原則上由夫妻二人均分房產(chǎn)。
2、條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:
(1)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
(2)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
(3)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
二、拆遷補(bǔ)償款如何分配?
房屋補(bǔ)償家庭內(nèi)部對(duì)安置補(bǔ)償有約定的,只要該約定不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,一般應(yīng)予以遵從。若沒有約定或約定不明的,則應(yīng)根據(jù)三項(xiàng)原則進(jìn)行分配:
1、一人一份,均等分割。這樣做,一方面考慮到平等、公平合理是民法的基本原則,另一方面承租人和同住人對(duì)補(bǔ)償款是共有的法律關(guān)系,原則上也應(yīng)平均分割;
2、適當(dāng)照顧老年同住人及缺乏經(jīng)濟(jì)來源的同住人。這是因?yàn)槎鄶?shù)老年人及缺乏經(jīng)濟(jì)來源的人社會(huì)保障不足,后繼生存和發(fā)展能力較弱,需要給予特殊保護(hù),而且公房大多源自老年人,在分割時(shí)也應(yīng)適當(dāng)照顧其利益。
3、承租人或同住人在取得公房承租權(quán)時(shí)額外支付過較多款項(xiàng)的,可以適當(dāng)多分,這體現(xiàn)了權(quán)利義務(wù)相一致以及等價(jià)的原則。此外,如果被拆遷公房?jī)?nèi)居住未成年人的,對(duì)其實(shí)際承擔(dān)監(jiān)護(hù)義務(wù)的人,也可以適當(dāng)多分拆遷補(bǔ)償款。
房屋若是被拆遷,被拆遷方是可以獲得一定數(shù)額的補(bǔ)償金的。被拆遷方在實(shí)際拿到補(bǔ)償金之后,首先可以按照家庭內(nèi)部簽署的協(xié)議分配補(bǔ)償金,對(duì)于之前沒有簽署協(xié)議的,也可以臨時(shí)簽署。如果父母已經(jīng)與孩子分家,被拆遷的是父母的房子,父母獲得補(bǔ)償款通常不需要分給兒媳婦。