西昌房屋拆遷律師多少錢?
2022-12-15 13:14:33 來源:互聯(lián)網(wǎng)
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一、西昌房屋拆遷律師多少錢
1、不涉及財產(chǎn)關(guān)系的:
(資料圖)
2000元-30000元/件。
上下浮動幅度:20%
但收費額不足2000元的按2000元收取。
2、涉及財產(chǎn)關(guān)系的,按爭議標(biāo)的額的以下費率實行分段累計收費:
(1)10萬元以下的部分(含10萬元) 6%
(2)10-50萬元的部分 (含50萬元) 5%
(3)50-100萬元的部分(含100萬元) 4%
(4)100-500萬元的部分 (含500萬元) 3 %
(5)500-1000萬元的部分(含1000萬元) 2 %
(6)1000-5000萬元的部分(含5000萬元) 1 %
(7)5000萬元以上的部分 0.5 %
上下浮動幅度:20%
但累計收費額不足2000元的按2000元收取。
二、房屋拆遷糾紛找誰
1、提出行政復(fù)議申請的,可以找行政主體的上一級主管部門或本級人民政府,但有的只能是找上一級的主管部門進行復(fù)議;
2、提起民事訴訟、行政訴訟的。公民法人對具體行政行為不服的可以向人民法院起訴,尋求司法幫助;
3、征地補償協(xié)調(diào)與裁決。是指對補償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的,由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的,由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決。
三、城市房屋拆遷有哪些補償項目
1、房屋主體架構(gòu)以及房屋內(nèi)的裝潢、裝修及其他附屬物的補償
這是房屋拆遷補償?shù)闹饕獌?nèi)容,其補償?shù)慕痤~,根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場評估價格確定。由于具體辦法是由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定的,各地操作起來會有所不同。
2、臨時安置補助費
拆遷人應(yīng)當(dāng)提供符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋,用于拆遷安置。在過渡期限內(nèi),被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的,拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時安置補助費;被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的,拆遷人不支付臨時安置補助費。因拆遷人的責(zé)任延長過渡期限的,對自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人,應(yīng)當(dāng)自逾期之月起增加臨時安置補助費;對周轉(zhuǎn)房的使用人,應(yīng)當(dāng)自逾期之月起付給臨時安置補助費。
3、搬遷補助費
其中,拆遷住宅房屋的,搬遷補助費根據(jù)原住房建筑面積和規(guī)定的補助標(biāo)準(zhǔn)計算。但如果是拆遷人負責(zé)搬遷的,拆遷人不再支付搬遷補助費。拆遷非住宅房屋的,搬遷補助費還包括:設(shè)備搬遷、安裝的費用以及無法恢復(fù)使用的設(shè)備按照重置價結(jié)合成新結(jié)算的費用。
房屋拆遷如果產(chǎn)生糾紛是可以請律師為自己處理的,一般在請之前就需要支付一筆律師費,這筆費用會結(jié)合案件的情形來進行確定,未涉及到財產(chǎn)的按件收取費用,如果涉及到有財產(chǎn)的就可以按標(biāo)的額來進行處理,只要雙方協(xié)商好律師才會在委托的權(quán)限范圍內(nèi)為自己代理。