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快消息!徐州房屋拆遷律師多少錢

2022-12-22 12:13:43 來源:互聯網

隨著社會越來越發達,大家都選擇在網絡上汲取相關知識內容,比如徐州房屋拆遷律師多少錢,為了更好的解答大家的問題,小編也是翻閱整理了相應內容,下面就一起來看一下吧!

一、徐州房屋拆遷律師多少錢?


【資料圖】

不涉及財產糾紛的收費標準是2500-10000元,涉及財產糾紛的,按照標的額比例收費,參考依據如下:

1、大于1萬元小于或等于10萬元,收費比例是6-7%。

2、大于10萬元小于或等于50萬元,收費比例是5-6%。

3、大于50萬元小于或等于100萬元,收費比例是4-5%。

4、大于100萬元小于或等于500萬元,收費比例是3-4%。

5、大于500萬元小于或等于1000萬元,收費比例是2-3%。

6、大于1000萬元小于或等于1億元,收費比例是1-2%。

7、大于1億元,收費比例是0.5-1%。

二、房屋拆遷過程中律師可以提供哪些法律服務?

1、核實拆遷人、拆遷單位的主體資格與資質,核實拆遷工作人員的上崗證;

2、核實拆遷人是否按規定已經取得國有土地使用權批準文件;

3、核實拆遷人是否已經合法取得建設項目立項批準文件;

4、核實拆遷人是否已經合法取得建設用地規劃許可證;

5、就房屋拆遷計劃和拆遷補償安置方案提出建議和質疑,審查其合法性、合理性、完整性、可行性;

6、核查拆遷補償安置資金專用帳戶是否設立,資金是否到位;

7、審查拆遷許可證的頒發和公告是否合法。

8、指導收集、保存、完善、補充被拆遷房屋的產權、出租、經營、裝修、房屋現狀等相關資料;

9、審查被拆遷房屋的丈量是否準確、房屋產權定性和房屋用途是否準確;

10、審查房屋評估單位資質、評估單位是否與拆遷人有利害關系、評估依據、評估方法選擇、評估技術路線、評估參數選取、評估參數修正等是否合法、合理、公正;

11、審查初步評估結果,并在公示期間提出疑問、要求評估機構答疑清楚;

12、審查整體評估報告和分戶評估報告,提出評估異議、評估復核,進行協商或另行委托評估機構,協商未果時申請房地產評估專家委員會技術鑒定

13、代表被拆遷人參加與拆遷人就評估方法、評估技術、評估參數等評估事宜的談判和交涉。

14、協助審查、修改和簽訂《拆遷補償安置協議》條款內容;

15、審查補償方案是否合理、補償項目是否完全,計算是否準確,為被拆遷人爭取最大利益;

16、監督拆遷人履行《拆遷補償安置協議》,監督新建房屋工程進展情況,若產權置換房延期交樓,需向拆遷人要求逾期安置補償租金;

17、代表被拆遷人參加與拆遷人就拆遷補償安置協議中的評估事宜、補償款項、置換房屋、拆遷人責任、違約責任等條款進行談判和交涉;

18、處理《拆遷補償安置協議》的糾紛或者訴訟,審查法院先予執行的程序和合法性。

事實上徐州房屋拆遷律師多少錢的這個問題是不能一概而論的,比如針對徐州當地人民政府公布的拆遷政策向律師咨詢,當地律師事務所每小時的收費標準是100-2500元,但不管律師的收費標準是多少錢,拆遷案件中的律師費是需要委托人自行承擔的。

標簽: 小于或等于 房屋拆遷 拆遷補償安置協議
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