土地征收房屋拆遷安置多少錢
2022-12-29 11:26:17 來源:互聯(lián)網(wǎng)
在生活中,很多人都不知道土地征收房屋拆遷安置多少錢是什么意思,其實(shí)他的意思是非常簡單的,下面就是小編搜索到的土地征收房屋拆遷安置多少錢相關(guān)的一些知識,我們一起來學(xué)習(xí)下吧!
一、土地征收房屋拆遷安置多少錢?
征地房屋拆遷安置費(fèi)并無明確規(guī)定,是各地政府部門自行規(guī)定的。
(資料圖片僅供參考)
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第二十二條
因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。
二、房屋拆遷安置合同的基本內(nèi)容有哪些?
1、個人基本情況。
2、拆除房屋的有關(guān)情況。
3、補(bǔ)償方式、金額和時間。
4、房屋估價。
5、拆遷安置辦法。
6、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時安置補(bǔ)助費(fèi)、停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)的支付。
7、搬遷期限和過渡期限。
三、房屋拆遷補(bǔ)償方式有哪些?
1、貨幣補(bǔ)償。
通過三種評估標(biāo)準(zhǔn),對被拆遷的房屋進(jìn)行專業(yè)的估價,生成一個合理的有據(jù)的多元組成金額。這三種標(biāo)準(zhǔn)主要是專業(yè)機(jī)構(gòu)的市場評估價、同區(qū)域同類型商品房的平均交易價格、重置價。
2、產(chǎn)權(quán)置換的方式。
兩種形式,一是異地安置,在其他地塊上新建安置房;另一種就是回遷安置,也就是常說的回遷房。
3、結(jié)合型補(bǔ)償。
就是貨幣補(bǔ)償方式和產(chǎn)權(quán)置換方式的結(jié)合。
四、房屋拆遷形式有哪些?
1、人民政府組織統(tǒng)一拆遷。
即由人民政府或其專門委托的單位統(tǒng)一進(jìn)行拆除、補(bǔ)償、安置等工作。
2、自行拆遷。
它是指拆遷人自己對被拆遷人進(jìn)行拆遷安置和補(bǔ)償。主要拆遷業(yè)務(wù)人員必須在拆遷主管機(jī)關(guān)進(jìn)行培訓(xùn),取得拆遷資格證書后才能上崗。
3、委托拆遷。
它是指拆遷人將房屋拆遷的補(bǔ)償和安置工作委托他人進(jìn)行。被委托人應(yīng)當(dāng)是取得房屋拆遷資格證書的單位。
各地征地主管部門應(yīng)該提前公告土地征收房屋拆遷安置多少錢,不過拆遷房屋時也不止要支付拆遷安置費(fèi),還要對被拆遷的房子支付補(bǔ)償金,房屋拆遷造成其他財產(chǎn)損失的,征地主管部門要一并支付相應(yīng)的補(bǔ)償金。整體計算下來的補(bǔ)償金要在征地補(bǔ)償協(xié)議中約定清楚。