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拆遷的糾紛去哪里解決?|環球快訊

2023-01-07 09:14:37 來源:互聯網

哈嘍小伙伴們 ,今天給大家科普一個小知識。在日常生活中我們或多或少的都會接觸到拆遷的糾紛去哪里解決?方面的一些說法,有的小伙伴還不是很了解,今天就給大家詳細的介紹一下關于拆遷的糾紛去哪里解決?的相關內容。

一、拆遷的糾紛去哪里解決?

1、拆遷的糾紛可以向法院起訴。


(資料圖片)

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十四條

被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。

第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協議。

補償協議訂立后,一方當事人不履行補償協議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。

2、房屋拆遷糾紛管轄是歸房屋當地的人民法院管轄的。

因不動產糾紛提起的訴訟,由不動產所在地人民法院管轄。房屋拆遷安置補償合同糾紛,應由房屋所在地人民法院管轄。

二、拆遷協議簽署后引發劑糾紛的原因有哪些?

1、拆遷協議簽署后引發劑糾紛的原因包括一方不履行約定等。

常見不履行約定的情形包括,拆遷人與被拆遷人訂立拆遷補償安置合同后,未按期搬遷而引發的糾紛。

2、以下情形出現后,也有可能會引發糾紛:

(1)被拆除房屋的承租人涉訴糾紛。房屋拆遷中,拆遷人與被拆遷人就補償安置達成了協議,但是房屋的承租人有正當理由而拒不騰遷引發的糾紛。

(2)過渡房屋的騰退糾紛。被拆遷人按期退還周轉房即是其民事義務又是其行政義務。被拆遷人違反協議,拒絕騰退周轉房而引發的糾紛。

(3)無效拆遷補償安置合同糾紛。

(4)房屋拆遷安置協議履行糾紛。拆遷人在安置房建設過程中,擅自改變安置房的結構、面積、朝向等,致使拆遷安置合同無法履行,被拆遷人堅持要求依照協議補償或安置而引發的糾紛。

引發拆遷糾紛的原因是比較多的,常見引發糾紛的原因包括,簽署的拆遷協議無效、被拆遷方對政府部門作出的拆遷決定不服等。引發糾紛的原因不同,可以采取的解決方案是存在差異的。若引起糾紛的原因是對拆遷決定不服,可以提出行政復議請求。

標簽: 被拆遷人 房屋拆遷 的原因是
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