最近這段時(shí)間總有小伙伴問(wèn)小編損害他人的拆遷房如何賠償？是什么，小編為此在網(wǎng)上搜尋了一些有關(guān)于損害他人的拆遷房如何賠償？的知識(shí)送給大家，希望能解答各位小伙伴的疑惑。

【資料圖】

一、損害他人的拆遷房如何賠償?

1、損害他人的拆遷房，賠償金按照房屋損失發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算。

房屋完全毀損、滅失的，要按照該房屋在市場(chǎng)上所對(duì)應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)全價(jià)計(jì)算;如果該房屋已經(jīng)使用多年的，其全價(jià)應(yīng)當(dāng)是市場(chǎng)相應(yīng)的折舊價(jià)格;沒(méi)有市場(chǎng)價(jià)格的，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)部門的評(píng)估價(jià)格計(jì)算。

根據(jù)《民法典》

第二百三十八條

侵害物權(quán)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以依法請(qǐng)求損害賠償，也可以依法請(qǐng)求承擔(dān)其他民事責(zé)任

第一千一百八十四條

侵害他人財(cái)產(chǎn)的，財(cái)產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格或者其他合理方式計(jì)算。

2、因承租人的原因造成房屋出現(xiàn)損壞的，由出租人進(jìn)行賠償。

一般情況下是按造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償?shù)摹Ｈ舫凶馊嗽诎醇s定方法正常使用租賃物的過(guò)程中，租賃物損耗的，承租人不需承擔(dān)損壞賠償責(zé)任;若承租人未按約定方法使用租賃物導(dǎo)致租賃物損壞的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。

二、房屋侵權(quán)糾紛方式之后怎么處理?

1、房屋侵權(quán)糾紛方式之后可以向法院起訴。

凡以房屋為標(biāo)的物的房屋確權(quán)、使用、買賣、租賃、典當(dāng)、抵押等民事行為發(fā)生的糾紛，以及與房屋相關(guān)聯(lián)的房屋裝修、裝潢、設(shè)計(jì)、附屬設(shè)施的歸屬糾紛，當(dāng)事人有權(quán)直接向人民法院提起民事訴訟。

2、拆遷人與被拆人因拆遷補(bǔ)償、安置等發(fā)生糾紛，也可以起訴。

拆遷人與被拆人因拆遷補(bǔ)償、安置等發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商達(dá)不成協(xié)議的，由批準(zhǔn)拆遷的主管部門或房屋拆遷主管部門的同級(jí)人民政府裁決，當(dāng)事人對(duì)裁決不服的，可在接到裁決書之日起15日內(nèi)向法院起訴。

房屋所有權(quán)人，在遇到房屋被拆遷的情形時(shí)，可以自行選擇獲得補(bǔ)償?shù)姆绞剑ǘǖ难a(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)置換，若是選擇后一種方式獲得補(bǔ)償，那么一般可以獲得拆遷方，也即安置房。任何人都不得實(shí)施可能會(huì)侵犯到他人安置房的行為，否則有可能會(huì)需要承擔(dān)支付損害賠償金的責(zé)任。