最近這段時(shí)間總有小伙伴問(wèn)小編拆遷的房子法院可以強(qiáng)制拍賣(mài)嗎,相關(guān)法律規(guī)定是什么，小編為此在網(wǎng)上搜尋了一些有關(guān)于拆遷的房子法院可以強(qiáng)制拍賣(mài)嗎,相關(guān)法律規(guī)定的知識(shí)送給大家，希望能解答各位小伙伴的疑惑。

一、拆遷的房子法院可以強(qiáng)制拍賣(mài)嗎

不一定的，看該房產(chǎn)是否設(shè)定抵押。《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第六條規(guī)定，對(duì)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣(mài)、變賣(mài)或者抵債。

(相關(guān)資料圖)

二、相關(guān)法律規(guī)定

《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行設(shè)定抵押的房屋的規(guī)定》第二條人民法院對(duì)已經(jīng)依法設(shè)定抵押的被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬居住的房屋，在裁定拍賣(mài)、變賣(mài)或者抵債后，應(yīng)當(dāng)給予被執(zhí)行人六個(gè)月的寬限期。

在此期限內(nèi)，被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)主動(dòng)騰空房屋，人民法院不得強(qiáng)制被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬遷出該房屋。

《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行設(shè)定抵押的房屋的規(guī)定》第三條上述寬限期屆滿后，被執(zhí)行人仍未遷出的，人民法院可以作出強(qiáng)制遷出裁定，并按照民事訴訟法第二百二十九條的規(guī)定執(zhí)行。

強(qiáng)制遷出時(shí)，被執(zhí)行人無(wú)法自行解決居住問(wèn)題的，經(jīng)人民法院審查屬實(shí)，可以由申請(qǐng)執(zhí)行人為被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬提供臨時(shí)住房。

也就是說(shuō)，如果房屋之是因普通債權(quán)債務(wù)關(guān)系被查封，且屬于居住之必要房產(chǎn)，那么法院只查封不拍賣(mài)，如果房屋已經(jīng)設(shè)置了抵押權(quán)，那么抵押權(quán)人在為被執(zhí)行人提供短期安置住房后，法院可以拍賣(mài)該住房。

通過(guò)小編的介紹，我們可以了解到按照規(guī)定將拆遷的房子法院是不一定會(huì)強(qiáng)制拍賣(mài)的，還需要結(jié)合實(shí)際情況，法律上是有相關(guān)的規(guī)定的。

以上這些小編為大家整理的相關(guān)內(nèi)容，