房屋居住權拆遷給補償嗎?
2023-01-10 14:12:11 來源:互聯網
提起房屋居住權拆遷給補償嗎?大家在熟悉不過了,被越來越多的人所熟知,那你知道房屋居住權拆遷給補償嗎?嗎?快和小編一起去了解一下吧!
(資料圖片)
一、房屋居住權拆遷給補償嗎?
居住權的房子拆遷,居住權人可以獲得搬遷以及臨時安置的補償。
設立居住權的,應當向登記機構申請居住權登記。居住權自登記時設立。
購買居住權的房子如果被拆遷的,居住人有權對搬遷及尋找臨時安置地方產生的費用向政府申請補償,無權獲得被征收房屋的價值補償,因為其不具有房屋的所有權。
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
二、居住權的法律規定是什么?
根據民法典的規定,居住權是指通過簽訂居住權合同,對他人的房屋享有占有、使用的權利。
居住權人有權按照合同約定,對他人的住宅享有占有、使用的用益物權,以滿足生活居住的需要。
設立居住權,當事人應當采用書面形式訂立居住權合同。
居住權合同一般包括下列條款:
(一)當事人的姓名或者名稱和住所;
(二)住宅的位置;
(三)居住的條件和要求;
(四)居住權期限;
(五)解決爭議的方法。
居住權無償設立,但是當事人另有約定的除外。設立居住權的,應當向登記機構申請居住權登記。居住權自登記時設立。
購買居住權的房子如果被拆遷的,居住人有權對搬遷及尋找臨時安置地方產生的費用向政府申請補償,無權獲得被征收房屋的價值補償,因為其不具有房屋的所有權。
在現實生活當中,大多數人可能對房屋的居住權并不是特別的了解,這在《民法典》當中是有非常明確的規定的,也就是通過簽訂居住權合同,對于他人所擁有的房屋享有占有和使用的權利。對學生有居住權的房屋如果拆遷的話,那么按照法律當中的規定,也是需要對此進行一定的補償的。