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拆遷會影響財產糾紛嗎?

2023-01-20 10:12:42 來源:互聯網

隨著社會越來越發達,大家都選擇在網絡上汲取相關知識內容,比如拆遷會影響財產糾紛嗎?,為了更好的解答大家的問題,小編也是翻閱整理了相應內容,下面就一起來看一下吧!

一、拆遷會影響財產糾紛嗎?

1、拆遷可能會影響財產糾紛,也有可能不會。


(資料圖)

不管財產糾紛是否收到房屋拆遷的影響,遇到拆遷糾紛可以先協商和解,若是協商不成也可以去法院起訴。房屋被拆遷之后,可以獲得房屋重置費,周轉補償費作為賠償,這些費用并沒有統一的標準,具體的金額是由拆遷地的經濟水平,拆遷房屋的面積決定的。

2、先協商處理,協商不成的可以按照以下流程向人民法院起訴:

(1)準備好民事訴訟狀。

(2)到具有管轄權的人民法院起訴,并提交相關的證據材料。

(3)按照人民法院的通知準時出席參與訴訟活動。

(4)若不服一審判決或裁定,應在接到判決書后15天內或接到裁定書后10天內向原審人民法院或上一級人民法院提出上訴,并遞交上訴狀。

二、拆遷補償協議包括哪些內容?

拆遷補償協議包括的內容,包括拆遷補償的具體措施、拆遷補償款的支付時間,或者是安置房交付的期限等。

1、拆遷補償的具體措施

實踐中,拆遷補償時可以是貨幣補償,也可以是產權置換。用貨幣補償的話,要明確補償數額的計算,并確定最終的補償款。

用產權置換的話,置換的位置和置換面積都要做出詳細的約定,以免簽了協議、把房子拆了之后,雙方可能再出現糾紛。

2、拆遷補償款的支付時間,或者是安置房交付的期限

按規定,“作出房屋征收決定前,征收補償費用應當足額到位、專戶存儲、??顚S??!彼裕疬w方作出決定前,就要保證有足夠的補償金額,所以約定拆遷協議時,也能夠確定補償款的支付時間,以及安置房等的交付時間。

3、違約責任

一般地,簽訂拆遷補償協議后,拆遷房到期交不了房子,或是拿不出補償款,那么,被拆遷人即可以根據協議積極起訴維權。

房屋被拆遷之前可能本身就存在財產糾紛,常見財產糾紛一般都屬于民事糾紛,糾紛當事人可以選擇協商、亦或者是向當地有管轄權的法院起訴等的方式來處理糾紛。由于起訴不僅需要支付訴訟費用,且需要耗費的時間也是比較長的,故此不少人都會選擇協商的方式處理糾紛。

標簽: 人民法院 拆遷補償 拆遷補償協議
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