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在農(nóng)村拆遷標(biāo)準(zhǔn)是多少?-當(dāng)前時訊

2023-01-22 06:23:09 來源:互聯(lián)網(wǎng)

哈嘍小伙伴們 ,今天給大家科普一個小知識。在日常生活中我們或多或少的都會接觸到在農(nóng)村拆遷標(biāo)準(zhǔn)是多少?方面的一些說法,有的小伙伴還不是很了解,今天就給大家詳細(xì)的介紹一下關(guān)于在農(nóng)村拆遷標(biāo)準(zhǔn)是多少?的相關(guān)內(nèi)容。

一、在農(nóng)村拆遷標(biāo)準(zhǔn)是多少?

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:


(資料圖片僅供參考)

(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。對于程序不合法、補(bǔ)償不到位、被拆遷人居住條件未得到保障以及未制訂應(yīng)急預(yù)案的,一律不得實施強(qiáng)制拆遷。

二、征地補(bǔ)償費計算方法是什么?

1、征用城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

其標(biāo)準(zhǔn)為:百萬人口的城市,每征用一畝菜地,繳納7000-10000元;

50萬以上不足百萬人口的城市每征用一畝地,繳納5000-7000元;

不足10萬人口的城市,每征用一畝菜地,繳納3000-5000元。

各省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)以上標(biāo)準(zhǔn),確定自己的標(biāo)準(zhǔn)。

但不得超出以上標(biāo)準(zhǔn)限額。土地補(bǔ)償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有,交付給被征用的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一使用,用于再生產(chǎn)投資,形成新的生產(chǎn)能力,不能分給農(nóng)民個人消費。

地上附著物及青苗補(bǔ)償費歸地上附著物及青苗的所有者所有,征用土地的地上附著物中產(chǎn)權(quán)確實屬個人家庭所有的,其補(bǔ)償費付給本人(家庭);被征用土地上由集體種植的青苗,其補(bǔ)償費納入當(dāng)年集體收益分配;青苗屬于農(nóng)民或其他人承包土地種植的,其補(bǔ)償費交給承包者。為了監(jiān)督農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織正確、節(jié)約、有效地使用征地補(bǔ)償費,防止征地費用被截留、侵占,被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織必須將征用土地的征地補(bǔ)償費收支情況向本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員公布。

2、征用耕地的補(bǔ)償費為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍;征用其他土地的補(bǔ)償費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的補(bǔ)償費標(biāo)準(zhǔn),結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H情況具體規(guī)定。屬于有收益的非耕地的土地補(bǔ)償費,可按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值的3-6倍計算,征用無收益的耕地不予補(bǔ)償。征用柴山、灘涂、水塘、葦塘、經(jīng)濟(jì)林地、草場、牧場等有收益的非耕地的土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為該土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍。

3、征用人工魚塘、養(yǎng)殖場 宅基地、果園及其它多年生經(jīng)濟(jì)作物的土地,按鄰近耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計算。

4、被征用土地的青苗補(bǔ)償費標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

5、被征用土地上的附著物,由省、自治區(qū)、直轄市自行制定。參照建筑造價折多少,補(bǔ)償多少。

在農(nóng)村如果房屋或者是土地涉及到拆遷的問題的是可以依照當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政策以及年平均產(chǎn)值來綜合的計算可以獲得的征地補(bǔ)償費用,這筆費用是需要結(jié)合實際的情況進(jìn)行具體分析的,如果對于賠償?shù)慕痤~不滿意的,可以選擇起訴的方式去處理的。

標(biāo)簽: 經(jīng)濟(jì)組織 征用土地 被征收人
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