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拆遷房子可能每平方米補償幾百元、或者是幾千元，當然，補償金也有可能是其他的數(shù)額，具體來說，每平方米的補償數(shù)額計算方式為每平方米應(yīng)補償?shù)姆课菅a償費，加上每平方米應(yīng)補償?shù)闹苻D(zhuǎn)補償費，加上每平方米應(yīng)補償?shù)莫剟钚匝a償費。

1、拆遷房子可能每平方米補償幾百元、或者是幾千元。

(相關(guān)資料圖)

具體每平方米的補償數(shù)額計算方式為每平方米應(yīng)補償?shù)姆课菅a償費，加上每平方米應(yīng)補償?shù)闹苻D(zhuǎn)補償費，加上每平方米應(yīng)補償?shù)莫剟钚匝a償費。

(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

2、房屋拆遷補償?shù)呢泿叛a償金的評估方式

(1)市場評估價

被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價機構(gòu)，根據(jù)估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價格因素的基礎(chǔ)上，對房地產(chǎn)在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。

(2)商品房交易均價

同區(qū)域同類型普通住宅商品房交易平均價格，由相關(guān)部門每季度定期匯總測定并公布。

(3)重置價

由估價機構(gòu)采用估價時點的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價時點的價格水平，判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態(tài)的建筑物的正常價格。

無論是何種類型的房屋被拆遷的，那么實施拆遷行為的行政機關(guān)都需要在實施拆遷行為之前和被拆遷的行政相對人之間協(xié)商處理，如果協(xié)商達成一致的，就簽訂相應(yīng)的拆遷補償協(xié)議，如果是無法達成一致的，那么就可以通過其他的方式予以處理，確定補償數(shù)額。