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一、拆遷糾紛一方不簽字有效嗎?

(資料圖)

無效，但被拆遷人拒絕簽字不影響房屋拆遷工作，特定情況下可以申請法院強制執(zhí)行。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十八條

被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

強制執(zhí)行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。

二、拆遷糾紛申請強拆要準備哪些材料?

(一)行政強制拆遷申請書;

(二)裁決調(diào)解記錄和裁決書;

(三)被拆遷人不同意拆遷的理由;

(四)被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書;

(五)被拆遷人提供的安置用房、周轉(zhuǎn)用房權屬證明或者補償資金證明;

(六)被拆遷人拒絕接收補償資金的，應當提交補償資金的提存證明;

(七)市、縣人民政府房屋拆遷管理部門規(guī)定的其他材料。

三、拆遷糾紛申請行政復議的條件有哪些?

(一)有明確的申請人和符合規(guī)定的被申請人;

(二)申請人與具體行政行為有利害關系;

(三)有具體的行政復議請求和理由;

(四)在法定申請期限內(nèi)提出;

(五)屬于行政復議法規(guī)定的行政復議范圍;

(六)屬于收到行政復議申請的行政復議機構(gòu)的職責范圍;

(七)其他行政復議機關尚未受理同一行政復議申請，人民法院尚未受理同一主體就同一事實提起的行政訴訟。

四、拆遷糾紛的行政復議申請書應載明哪些內(nèi)容?

1、提出申請的公民或者法人的信息;

2、行政復議的請求，以及事實和理由;

3、申請人的簽名;

4、申請日期。

雖然拆遷糾紛一方不簽字無效，可是，如果房子已經(jīng)被人民法院裁定強制執(zhí)行，被拆遷人簽不簽字都不影響拆遷工作。被拆遷人拒絕在拆遷補償協(xié)議書上簽字的，一定要在規(guī)定的時間內(nèi)通過行政復議或者行政訴訟提出個人的訴求。