最近小編看到大家都在討論蔡甸區(qū)房屋拆遷補償標準？相關的事情，對此呢小編也是非常的感應興趣，那么這件事究竟是怎么發(fā)生的呢？具體又是怎么回事呢？下面就是小編搜索到的關于蔡甸區(qū)房屋拆遷補償標準？事件的相關信息，我們一起來看一下吧！

一、蔡甸區(qū)房屋拆遷補償標準?

【資料圖】

1、拆遷武漢市蔡甸區(qū)的房屋，被拆遷方可能會獲得幾十萬元的補償金，具體的補償金，為以下補償項目相加：

《武漢市國有土地上房屋征收與補償實施辦法》第二十三條

房屋征收應當根據(jù)不同情況，按照規(guī)定給予被征收人或者公有房屋承租人以下補償：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

2、對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

(1)被征收房屋和產(chǎn)權調(diào)換房屋的價值，由按照本辦法選定的房地產(chǎn)價格評估機構評估確定，評估時點為房屋征收決定公告之日。

(2)對房屋評估價值有異議的，應當自評估結果公告或者收到評估結果之日起10個工作日內(nèi)，向選定的房地產(chǎn)價格評估機構申請復核評估。對復核結果仍有異議的，應當自收到復核結果之日起10個工作日內(nèi)，向市房地產(chǎn)估價師協(xié)會房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

二、征收公有住宅房屋，公有房屋承租人可以獲得補償嗎?

1、征收公有住宅房屋，公有房屋承租人可以獲得征收補償。

符合房改條件的，應當先進行房改，房屋征收部門對房改后的所有權人進行征收補償，并與所有權人簽訂房屋征收補償協(xié)議;不符合房改條件的，補償方式和標準如下：

(1)選擇貨幣補償?shù)模赓U關系終止，給予公有房屋承租人被征收房屋價值90%的補償，給予被征收人被征收房屋價值10%的補償，房屋征收部門與被征收人、公有房屋承租人分別簽訂房屋征收補償協(xié)議。

(2)選擇產(chǎn)權調(diào)換的，房屋征收部門與被征收人簽訂房屋產(chǎn)權調(diào)換協(xié)議，被征收人、公有房屋承租人簽訂房屋租賃協(xié)議，繼續(xù)保持租賃關系。

2、征收公有非住宅房屋，被征收人選擇產(chǎn)權調(diào)換的，房屋征收部門與被征收人簽訂房屋產(chǎn)權調(diào)換協(xié)議。

被征收人與公有房屋承租人簽訂房屋租賃協(xié)議，繼續(xù)保持租賃關系。被征收人選擇貨幣補償?shù)模赓U關系終止，給予公有房屋承租人被征收房屋價值70%的補償、被征收人被征收房屋價值30%的補償。房屋征收部門與被征收人、公有房屋承租人分別簽訂房屋征收補償協(xié)議。

不管拆遷的是湖北省武漢市蔡甸區(qū)的房屋，還是其他地區(qū)的房屋，被拆遷方通常都是可以獲得一定數(shù)額的補償金。但是需要注意的是，被拆遷方不得因為想要獲得更多數(shù)額的補償金，就實施改建、擴建房屋等的行為，否則可能會導致自己無法獲得補償。