哈嘍小伙伴們 ，今天給大家科普一個(gè)小知識(shí)。在日常生活中我們或多或少的都會(huì)接觸到法院已經(jīng)受理拆遷糾紛什么時(shí)候下來(lái)判決書(shū)？方面的一些說(shuō)法，有的小伙伴還不是很了解，今天就給大家詳細(xì)的介紹一下關(guān)于法院已經(jīng)受理拆遷糾紛什么時(shí)候下來(lái)判決書(shū)？的相關(guān)內(nèi)容。

一、法院已經(jīng)受理拆遷糾紛什么時(shí)候下來(lái)判決書(shū)?

(資料圖片)

法院已經(jīng)受理拆遷糾紛，判決書(shū)可能會(huì)在三個(gè)月、六個(gè)月、四十五天之內(nèi)下來(lái)。

1、拆遷糾紛起訴請(qǐng)求被受理后的三個(gè)月、或者是六個(gè)月內(nèi)，一般會(huì)下發(fā)判決書(shū)。

《民事訴訟法》

第一百五十二條

人民法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣瑧?yīng)當(dāng)在立案之日起六個(gè)月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長(zhǎng)的，經(jīng)本院院長(zhǎng)批準(zhǔn)，可以延長(zhǎng)六個(gè)月;還需要延長(zhǎng)的，報(bào)請(qǐng)上級(jí)人民法院批準(zhǔn)。

第一百六十四條

人民法院適用簡(jiǎn)易程序?qū)徖戆讣瑧?yīng)當(dāng)在立案之日起三個(gè)月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長(zhǎng)的，經(jīng)本院院長(zhǎng)批準(zhǔn)，可以延長(zhǎng)一個(gè)月。

2、若拆遷糾紛屬于行政糾紛，那么法院在受理訴訟請(qǐng)求之后的六個(gè)月內(nèi)、或者是四十五之內(nèi)會(huì)下發(fā)判決書(shū)。

《行政訴訟法》

第八十一條

人民法院應(yīng)當(dāng)在立案之日起六個(gè)月內(nèi)作出第一審判決。有特殊情況需要延長(zhǎng)的，由高級(jí)人民法院批準(zhǔn)，高級(jí)人民法院審理第一審案件需要延長(zhǎng)的，由最高人民法院批準(zhǔn)。

第八十三條

適用簡(jiǎn)易程序?qū)徖淼男姓讣蓪徟袉T一人獨(dú)任審理，并應(yīng)當(dāng)在立案之日起四十五日內(nèi)審結(jié)。

二、拆遷糾紛起訴會(huì)被法院受理嗎?

1、拆遷糾紛起訴不一定會(huì)被法院受理

(1)拆遷糾紛屬于行糾紛時(shí)

行政機(jī)關(guān)或者行政工作人員的行政行為侵犯了合法權(quán)益的，當(dāng)事人可以起訴。在拆遷過(guò)程中，如果當(dāng)事人認(rèn)為行政機(jī)關(guān)或者其工作人員的具體行政行為已經(jīng)侵犯到了當(dāng)事人的合法權(quán)益，可以依法起訴。建議當(dāng)事人準(zhǔn)備好證據(jù)材料和起訴狀到法院立案。

2、拆遷糾紛屬于民事糾紛時(shí)

訴必須符合下列條件：

(1)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;

(2)有明確的被告;

(3)有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由;

(4)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

三、引起拆遷糾紛的原因有哪些?

引起拆遷糾紛的原因包括補(bǔ)償程序不完善，司法救濟(jì)難到位等。此外以下情形也有可能會(huì)引發(fā)拆遷糾紛：

1、價(jià)格因素。

目前拆遷安置房的買(mǎi)賣大多是在簽訂了拆遷安置協(xié)議但房子尚未交付的情況下轉(zhuǎn)讓買(mǎi)賣的。由于從訂立安置協(xié)議到房屋交付，中間間隔時(shí)間長(zhǎng)、變化大，特別是價(jià)格不斷上漲。

2、政策因素

拆遷安置房屋一般分為兩大類：

(1)一類是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。此類房屋產(chǎn)權(quán)雖屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的一定期限內(nèi)不能上市交易。

(2)另一類是因房產(chǎn)開(kāi)發(fā)等因素而動(dòng)拆遷，動(dòng)拆遷公司通過(guò)其他途徑安置或代為安置人購(gòu)買(mǎi)的中低價(jià)位商品房(與市場(chǎng)價(jià)比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒(méi)有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財(cái)產(chǎn)，沒(méi)有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易。

引起拆遷糾紛的因素是多樣的，原因不同處理拆遷糾紛的方式也有可能會(huì)存在差異。但不管導(dǎo)致拆遷糾紛發(fā)生的原因是什么，都可以采取起訴的方式處理拆遷糾紛。起訴后法院需要在既定的期限內(nèi)下發(fā)判決書(shū)。若是對(duì)法院已經(jīng)受理拆遷糾紛什么時(shí)候下來(lái)判決書(shū)存在其他相關(guān)的疑問(wèn)，可通過(guò)點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕，我們會(huì)匹配專業(yè)律師為您解答問(wèn)題。