安吉房屋拆遷補(bǔ)償多少錢?-視點(diǎn)
2023-03-25 11:19:06 來源:互聯(lián)網(wǎng)
在生活中,很多人都不知道安吉房屋拆遷補(bǔ)償多少錢?是什么意思,其實(shí)他的意思是非常簡單的,下面就是小編搜索到的安吉房屋拆遷補(bǔ)償多少錢?相關(guān)的一些知識,我們一起來學(xué)習(xí)下吧!
(資料圖片)
一、安吉房屋拆遷補(bǔ)償多少錢
1、房屋拆遷一般補(bǔ)償十幾萬元到幾十萬元,具體的補(bǔ)償金額為以下補(bǔ)償項(xiàng)目相加:
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
2、拆遷補(bǔ)償根據(jù)房屋用途可以分為住宅房屋拆遷補(bǔ)償和非住宅房屋拆遷補(bǔ)償兩種。
房屋用途取決于兩個(gè)方面:一是土地的用途,它決定了房屋用途的走向;二是規(guī)劃設(shè)計(jì)的用途,它決定了房屋用途的內(nèi)容。“住宅”是專供居住的房屋,“商業(yè)服務(wù)用房”是從事商業(yè)和為居民生活服務(wù)所用的房屋,二者是兩種完全不同用途的房屋。正是房屋的用途區(qū)別,其在設(shè)計(jì)規(guī)劃上和建筑結(jié)構(gòu)上還有價(jià)值產(chǎn)生都有所不同,因此拆遷補(bǔ)償也有所不同,遂分開處理。
二、強(qiáng)制拆遷前需要通知被拆遷人嗎
1、強(qiáng)制拆遷前需要通知被拆遷人。
依據(jù)強(qiáng)制拆遷決定實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷,房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)提前15日通知被拆遷人,并認(rèn)真做好宣傳解釋工作,動(dòng)員被拆遷人自行搬遷。
2、行政強(qiáng)制拆遷應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依法進(jìn)行。
強(qiáng)制拆遷時(shí),應(yīng)當(dāng)組織街道辦事處(居委會(huì))、被拆遷人單位代表到現(xiàn)場作為強(qiáng)制拆遷證明人,并由公證部門對被拆遷房屋及其房屋內(nèi)物品進(jìn)行證據(jù)保全。
拆遷人、接受委托的拆遷單位在實(shí)施拆遷中采用恐嚇、脅迫以及停水、停電、停止供氣、供熱等手段,強(qiáng)迫被拆遷人搬遷或者擅自組織強(qiáng)制拆遷的,由所在市、縣房屋拆遷管理部門責(zé)令停止拆遷,并依法予以處罰;觸犯刑律的,依法追究刑事責(zé)任。
三、房屋拆遷許可證在哪里辦
1、房屋拆遷許可證在城市房屋拆遷安置管理辦公室或房屋管理局拆遷安置管理處辦理。
取得拆遷許可證應(yīng)具備建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件、拆遷計(jì)劃和拆遷方案、辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具拆遷補(bǔ)償安置資金證明或行政主管部門設(shè)置的專戶。
2、辦理房屋拆遷許可證的流程
(1)、向城市房屋拆遷安置管理辦公室或房屋管理局拆遷安置管理處等相關(guān)機(jī)構(gòu)領(lǐng)取拆遷許可證審批表,并按要求提供所需文件和資料。
(2)、拆遷辦對拆遷單位所報(bào)資料進(jìn)行審核,符合條件的召開拆遷預(yù)備會(huì),規(guī)定時(shí)間內(nèi)報(bào)送將申請資料提交房屋管理局審批。
(3)、房屋管理局拆遷安置管理處由經(jīng)辦人接件,核查所報(bào)資料,召開處務(wù)會(huì),對符合條件的提出意見,報(bào)處長、局長審批。
(4)、審批通過后,由內(nèi)勤制證登記、用印、發(fā)證、歸檔。
(5)、對符合發(fā)證條件的,通知申請人領(lǐng)取拆遷許可證。
只有確定了當(dāng)?shù)氐难a(bǔ)償政策才能知曉安吉房屋拆遷補(bǔ)償多少錢,一般當(dāng)?shù)氐臈l件越好所存在的補(bǔ)償就會(huì)多一些,在拆遷時(shí)就會(huì)結(jié)合當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)還有人均收入來確定,只要所給予的補(bǔ)償不低于現(xiàn)生活水平標(biāo)準(zhǔn),那么就可以保障到此償是合理、合法的。本文所提供的法律知識內(nèi)容僅供參考,如果還有其他問題可以點(diǎn)擊下方“立即按鈕”咨詢專業(yè)律師的幫助。