關(guān) 于修路征收房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？的知識(shí)大家了解嗎？以下就是小編整理的關(guān)于修路征收房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？的介紹，希望可以給到大家一些參考，一起來(lái)了解下吧！

【資料圖】

一、修路征收房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?

1、修路需要拆遷房屋的，被拆遷方可能會(huì)獲得幾十萬(wàn)元的補(bǔ)償金，具體的補(bǔ)償數(shù)額為以下補(bǔ)償項(xiàng)目相加：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

2、房屋拆遷中的利益相關(guān)者包括拆遷方、被拆遷方、承租方等。

(1)拆遷人：取得《房屋拆遷許可證》的單位。

(2)被拆遷人：被拆遷房屋的所有人。

(3)房屋承租人：與被拆遷人具有合法租賃關(guān)系的單位或者個(gè)人。

(4)拆遷實(shí)施單位(即拆遷公司)：依法設(shè)立，取得房屋拆遷資質(zhì)證書(shū)，接受拆遷人委托，在批準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)對(duì)被拆遷人進(jìn)行拆遷動(dòng)員，組織簽訂和實(shí)施補(bǔ)償安置協(xié)議的獨(dú)立法人單位。

(5)拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)(評(píng)估公司)：具有房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)，納入本地拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)名錄，負(fù)責(zé)對(duì)被拆遷房屋和產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋(安置房)的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的機(jī)構(gòu)。

(6)房屋拆除單位(拆除公司)：具有房屋拆除資質(zhì)，在拆遷活動(dòng)中負(fù)責(zé)對(duì)被拆遷范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行拆除的單位。

(7)拆遷管理部門(mén)：代表政府依法對(duì)拆遷活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理的機(jī)構(gòu)。

二、被拆遷人未在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，可以強(qiáng)制拆遷嗎?

1、被拆遷人未在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，可以強(qiáng)制拆遷。

被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的,由市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門(mén)行政強(qiáng)制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門(mén)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷。

2、房屋拆遷管理部門(mén)申請(qǐng)行政強(qiáng)制拆遷，應(yīng)當(dāng)提交下列資料：

(1)行政強(qiáng)制拆遷申請(qǐng)書(shū);

(2)裁決調(diào)解記錄和裁決書(shū);

(3)被拆遷人不同意拆遷的理由;

(4)被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書(shū);

(5)被拆遷人提供的安置用房、周轉(zhuǎn)用房權(quán)屬證明或者補(bǔ)償資金證明;

(6)被拆遷人拒絕接收補(bǔ)償資金的，應(yīng)當(dāng)提交補(bǔ)償資金的提存證明;

(7)市、縣人民政府房屋拆遷管理部門(mén)規(guī)定的其他材料。

三、房屋拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目有哪些?

房屋拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目包括停產(chǎn)停業(yè)損失賠償、補(bǔ)貼和獎(jiǎng)勵(lì)、房屋裝修補(bǔ)償和家電設(shè)備搬遷補(bǔ)償?shù)取?/p>

1、搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)(俗稱過(guò)渡費(fèi))

搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)的具體金額已由各城市確定。具體金額和計(jì)算方法見(jiàn)當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)。這里作者列出的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是通過(guò)大眾拆遷人的獨(dú)立搬遷和過(guò)渡來(lái)計(jì)算的。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，則無(wú)需支付臨時(shí)安置費(fèi)。

2、停產(chǎn)停業(yè)損失賠償

非住宅經(jīng)營(yíng)性房屋的補(bǔ)償費(fèi)用，由于屬于個(gè)別情況，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不能統(tǒng)一，一般由當(dāng)事人協(xié)商確定，協(xié)商不成，可以委托房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。

3、補(bǔ)貼和獎(jiǎng)勵(lì)

補(bǔ)貼包括困難補(bǔ)貼和分?jǐn)傃a(bǔ)貼。困難補(bǔ)貼是指根據(jù)當(dāng)?shù)卣鼍叩臉?biāo)準(zhǔn)，對(duì)貧困人口給予補(bǔ)貼;對(duì)所有被拆遷人的房屋公共的額外補(bǔ)貼也將發(fā)放。

4、房屋裝修補(bǔ)償和家電設(shè)備搬遷補(bǔ)償

房屋裝修補(bǔ)償也由當(dāng)事人先行協(xié)商，評(píng)估機(jī)構(gòu)不能評(píng)估確定，家電設(shè)備的搬遷也參照上述方式實(shí)施。但是，為了統(tǒng)一.為方便起見(jiàn)，各縣市將根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格出具具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，具體金額以出版時(shí)出具的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

不管是修路，還是出于其他的原因拆遷房屋，被拆遷方一般都可以獲得一定數(shù)額的補(bǔ)償金。具體的補(bǔ)償數(shù)額，在拆遷補(bǔ)償協(xié)議之中會(huì)有明確的約定。如果對(duì)修路征收房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)存在其他相關(guān)的疑問(wèn)，可通過(guò)點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕，我們會(huì)匹配專(zhuān)業(yè)律師為您解答問(wèn)題。