哈嘍小伙伴們 ，今天給大家科普一個(gè)小知識(shí)。在日常生活中我們或多或少的都會(huì)接觸到國(guó)家房屋動(dòng)遷標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？方面的一些說(shuō)法，有的小伙伴還不是很了解，今天就給大家詳細(xì)的介紹一下關(guān)于國(guó)家房屋動(dòng)遷標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？的相關(guān)內(nèi)容。

一、國(guó)家房屋動(dòng)遷標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?

1、房屋被拆遷，被拆遷方可能會(huì)獲得幾十萬(wàn)元的補(bǔ)償金。

(資料圖片僅供參考)

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

2、被征收房屋在租賃期內(nèi)的，應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋所有權(quán)人或者承租人進(jìn)行補(bǔ)償。并遵守下列規(guī)定：

(1)承租人搬遷時(shí)，按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用給予承租人相應(yīng)補(bǔ)助費(fèi);

(2)租賃房屋為非住宅的，相關(guān)獎(jiǎng)勵(lì)、停產(chǎn)停業(yè)損失等按照本辦法相關(guān)規(guī)定，給予承租人相應(yīng)補(bǔ)償;

(3)房屋已經(jīng)裝修的，給予裝修人相應(yīng)補(bǔ)償。

房屋所有權(quán)人和承租人有合同約定的，從其約定。

二、征收房屋之前就需要制定征收方案嗎?

1、征收房屋之前就需要制定征收方案。

市人民政府確定征收補(bǔ)償方案前，應(yīng)當(dāng)履行下列程序：

(1)組織有關(guān)部門(mén)對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見(jiàn)。征求意見(jiàn)期限不得少于30日;

(2)及時(shí)公布征求意見(jiàn)情況和根據(jù)公眾意見(jiàn)修改情況，期限不得少于3日;

(3)舊城區(qū)改建需要征收房屋，被征收區(qū)域內(nèi)超過(guò)50%(不含本數(shù))的被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本辦法規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)組織被征收人和公眾代表召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)聽(tīng)證會(huì)情況修改方案;

(4)房屋征收涉及被征收人1000戶(hù)以上的，必須經(jīng)市政府常務(wù)會(huì)議討論決定。

2、作出房屋征收決定前，補(bǔ)償資金撥付到征收主管部門(mén)專(zhuān)門(mén)賬戶(hù)。撥付的資金包括：

(1)選擇貨幣補(bǔ)償?shù)谋徽魇辗课菝娣e乘以被征收房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格;

(2)選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的被征收房屋面積乘以被征收房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格的一半。

三、對(duì)被拆遷房屋的價(jià)值評(píng)估有異議怎么辦?

1、對(duì)被拆遷房屋的價(jià)值評(píng)估有異議可以申請(qǐng)復(fù)核。

被征收人或者房屋征收部門(mén)對(duì)房屋價(jià)值、機(jī)器設(shè)備和其他物資的搬遷費(fèi)及損失補(bǔ)償費(fèi)、室內(nèi)裝飾裝修價(jià)值、停產(chǎn)停業(yè)損失和產(chǎn)權(quán)調(diào)換房的市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估有異議的，可以自收到評(píng)估報(bào)告之日起10日內(nèi)向出具評(píng)估結(jié)果的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以自收到復(fù)核結(jié)果之日起10日內(nèi)向被征收房屋所在地的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

2、設(shè)區(qū)的市(自治州)、縣市區(qū)人民政府在作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)對(duì)下列事項(xiàng)進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，作出預(yù)警評(píng)價(jià)：

(1)房屋征收事項(xiàng)是否經(jīng)過(guò)合法性和可行性論證;

(2)實(shí)施房屋征收是否產(chǎn)生行政爭(zhēng)議和具有化解的可能;

(3)征收補(bǔ)償資金和產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源能否籌措到位;

(4)擬定的征收補(bǔ)償方案是否公平、合理。

社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估預(yù)警評(píng)價(jià)應(yīng)當(dāng)提出可實(shí)施、暫緩實(shí)施或者不可實(shí)施的意見(jiàn)。對(duì)可實(shí)施房屋征收的項(xiàng)目，設(shè)區(qū)的市(自治州)、縣市區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)制定社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)因素的防范、化解和處置預(yù)案。

為了公共利益的需要，個(gè)人、單位所有的房屋，都是有可能會(huì)被拆遷的，只要房屋屬于合法建筑，那么在房屋被拆遷之前，就可以獲得一定數(shù)額的拆遷補(bǔ)償金。對(duì)國(guó)家房屋動(dòng)遷標(biāo)準(zhǔn)存在其他相關(guān)疑問(wèn)的，可通過(guò)點(diǎn)擊下方“立即咨詢(xún)”按鈕，我們會(huì)匹配專(zhuān)業(yè)律師為您解答問(wèn)題。