最近小編看到大家都在討論咸陽市房屋拆遷補償標準是怎樣的？相關的事情，對此呢小編也是非常的感應興趣，那么這件事究竟是怎么發(fā)生的呢？具體又是怎么回事呢？下面就是小編搜索到的關于咸陽市房屋拆遷補償標準是怎樣的？事件的相關信息，我們一起來看一下吧！

一、咸陽市房屋拆遷補償標準是怎樣的?

1、陜西咸陽的房屋被拆遷，被拆遷方可能會獲得幾十萬元的補償金額，具體可以獲得的補償金，為以下補償項目相加：

【資料圖】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

2、房屋征收停產(chǎn)停業(yè)損失補償費的方式可以選擇房屋產(chǎn)權調換，也可以選擇貨幣補償。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權調換的，停產(chǎn)停業(yè)損失補償費按被征收房屋評估價值的比例，結合停產(chǎn)停業(yè)期限按月支付。被征收人選擇貨幣補償?shù)模．a(chǎn)停業(yè)損失補償費按被征收房屋評估價值的比例，給予一次性停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。被征收房屋評估價值的具體比例由各市縣根據(jù)本地實際確定。

房屋征收協(xié)議約定的過渡期限延長的，自逾期之月起按原標準雙倍支付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。

二、所有的被拆遷方都可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的補償嗎?

1、并非所有的被拆遷方都可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

停產(chǎn)停業(yè)損失的補償對象應當符合以下條件：

(1)具有房屋權屬證明或經(jīng)有關部門認定為合法建筑;

(2)具有合法、有效的營業(yè)執(zhí)照;

(3)因征收房屋造成了停產(chǎn)停業(yè)損失;

(4)法律法規(guī)和政策另有規(guī)定的除外。

2、被征收房屋的生產(chǎn)、經(jīng)營單位或個人不是被征收人的，依照與被征收人的約定分配停產(chǎn)停業(yè)損失。

沒有約定的，由被征收人和生產(chǎn)、經(jīng)營的單位或個人協(xié)商分配;協(xié)商不成的，由房屋征收部門將停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費辦理提存公證，在當事人協(xié)商或訴訟結果確定后支付。

三、房屋征收補償方案由誰擬定?

1、房屋征收部門負責擬定征收補償方案。

征收補償方案包括：房屋征收范圍、實施時間、補償方式、補償標準、補助和獎勵、用于產(chǎn)權調換房屋的地點、戶型和面積、選購辦法、搬遷過渡方式和過渡期限等事項。

設區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府應當組織有關部門和專家對征收補償方案進行論證，在房屋征收范圍內予以公布，征求公眾意見，并及時公布征求意見情況和根據(jù)意見修改后的征收補償方案，征求意見期限不少于三十日。

2、房屋征收部門提供的產(chǎn)權調換房屋，應當符合下列規(guī)定：

(1)產(chǎn)權清晰;

(2)符合國家和省規(guī)定的房屋質量安全標準;

(3)符合國家和省規(guī)定的房屋建筑設計技術規(guī)范和標準。

如果想要拆遷陜西咸陽的房屋，在實施拆遷行為之前，就需要制定咸陽市房屋拆遷補償標準，最終被拆遷方可以獲得的補償數(shù)額，也需要結合此標準確定，即使標準一樣，最終被拆遷方可以獲得的補償數(shù)額也是存在差異的。針對上述文章中的問題，如果您還有不清楚需要了解的地方，可以直接點擊下方“立即咨詢”按鈕和律師進行在線溝通。