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一、法律規定拆遷房能保全嗎?

拆遷房屋能保全。人民法院對于可能因當事人一方行為或者其他原因使判決不能執行或難以執行的案件，在對該案判決前依當事人申請可以依法對拆遷房屋采取保全等強制性措施。

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1、利害關系人因情況緊急，可以在起訴前向本院申請財產保全，本院接受訴前財產保全申請后，在48小時內作出裁定，裁定采取財產保全措施的，立即執行。當事人在采取保全措施后十五日內不起訴的，解除財產保全。

2、當事人提出財產保全申請，經審查可作出財產保全裁定;當事人沒有提出申請的，在必要時也可以裁定采取財產保全措施。

3、當事人提出訴前保全未提供擔保的，駁回申請。

4、當事人對財產保全裁定不服的，可以申請復議一次，復議期間，不停止裁定的執行。

5、申請有錯誤的，申請人應賠償被申請人因財產保全所遭受的損失。

二、財產保全必須滿足的條件有哪些?

1、必須是情況緊急，不采取財產保全將會使申請人的合法財產權益受到難以彌補的損害;

2、必須由利害關系人向財產所在地的人民法院提出申請，法院不依職權主動采取財產保全措施;

3、申請人必須提供擔保否則法院將駁回申請。

4、案件必須有給付內容，屬給付之訴;

5、必須是由當事人一方的行為可能使判決難以執行的;

6、必須在訴訟過程中提出申請。法院在必要時也可以依職權裁定采取訴訟財產保全措施;

7、申請人提供擔保。法院未責令提供擔保的不在此限。

三、財產保全有哪些措施?

根據《民事訴訟法》規定，財產保全可以采取查封、扣押、凍結或者法律規定的其他方法。

1、查封;是指人民法院將需要保全的財物清點后，加貼封條、就地封存，以防止任何單位和個人處分的一種財產保全措施。扣押，是指人民法院將需要保全的財物移置到一定的場所予以扣留，防止任何單位和個人處分的一種財產保全措施。

人民法院在財產保全中采取查封、扣押財產措施時，應當妥善保管被查封、扣押的財產。當事人可以負責保管被扣押物，但是不得使用。

2、凍結;是指人民法院依法通知有關金融單位，不準被申請人提取或者轉移其存款的一種財產保全措施。人民法院依法凍結的款項，任何單位和個人都不準動用。財產已經被查封、凍結的，不得重復查封、凍結。

3、法律準許的其他方法;包括責令被申請人提供擔保等方式。責令被申請人提供擔保，是指人民法院責令保證人出具書面保證書或者責令被申請人提供銀行擔保、實物擔保的一種財產保全措施。例如，被申請人欠申請人500萬元貸款，用具有相當價值的樓房擔保，保證能夠償還申請人500萬元。在這種情況下，人民法院可以解除凍結被申請人銀行存款的保全措施，以便于被申請人能夠正常經營。此外，扣留、提取被申請人的勞動收入、禁止被申請人作為等等,也屬于財產保全的方式。

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