最近小編看到大家都在討論阜陽農(nóng)村拆房補償標準2023相關的事情，對此呢小編也是非常的感應興趣，那么這件事究竟是怎么發(fā)生的呢？具體又是怎么回事呢？下面就是小編搜索到的關于阜陽農(nóng)村拆房補償標準2023事件的相關信息，我們一起來看一下吧！

阜陽農(nóng)村拆房補償標準如下1、阜陽農(nóng)村拆房補償內(nèi)容（1）被征收房屋的基本情況、補償方式、補償金額和支付期限，（2）產(chǎn)權調(diào)換房屋的標準、地點、面積和價格；

(資料圖片僅供參考)

（3）產(chǎn)權調(diào)換差價、差價支付方式和期限；

（4）搬遷期限、過渡方式和過渡期限；

（5）搬遷補償費、臨時安置補償費或者周轉用房的地點和面積、停產(chǎn)停業(yè)損失補償費；

（6）獎勵和補助；

（7）違約責任和協(xié)議爭議解決方式等事項；

（8）其他雙方當事人認為需要約定的事項。

2、對被征收房屋價值的補償，從房屋征收決定公告之日起根據(jù)被征收房屋類似房地產(chǎn)的價格為最低標準。在房屋征收決定公告之日由具有法定資格的房地產(chǎn)價格評估機構評估，按照評估辦法和規(guī)定評估確定房屋價值。

3、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。搬遷費20元/平方米、臨時安置費按25元/平方米計算。對被征收個人住宅的人給予住房保障，對低收入住房困難家庭且無其他住房的，給予購房困難補助。

4、針對過渡費選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換的，可以選擇自行安排過渡用房，也可以選擇由房屋征收部門提供周轉用房，具體內(nèi)容如下：

（1）過渡期限一般不超過36個月，具體過渡期限由房屋征收部門和被征收人通過訂立征收補償協(xié)議進行約定。

（2）選擇自行過渡的，臨時安置補償費為房屋征收部門根據(jù)協(xié)議約定的標準從搬遷之日起交付4個月的費用，超過過渡期沒有交付產(chǎn)權調(diào)換房屋的，自逾期之月至產(chǎn)權調(diào)換房屋交付之月，按照原標準的2倍支付臨時安置補償費；產(chǎn)權調(diào)換房屋交付后的4個月仍按照原標準支付。

（3）選擇由房屋征收部門提供周轉用房的，不安排臨時安置補償費。超過過渡期限未向被征收人交付產(chǎn)權調(diào)換房屋的，除繼續(xù)提供周轉用房外，應當自逾期之月至產(chǎn)權調(diào)換房屋交付之月，按照規(guī)定標準支付臨時安置補償費；產(chǎn)權調(diào)換房屋交付后的4個月內(nèi)，被征收人仍可以繼續(xù)無償使用周轉用房。

（4）選擇貨幣補償?shù)模课菡魇詹块T應當支付10個月的臨時安置補償費。

5、宅基地補償標準原則上與承包地補償標準相同，承包地補償需另加青苗費，宅基地補償則沒有青苗補償，宅基地上房屋及附屬物另行補償。農(nóng)村宅基地拆遷需要材料如下：

（1）拆遷許可證；

（2）當事人身份證；

（3）戶口本；

（4）原房產(chǎn)證和土地證。相關法規(guī)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

《阜陽市國有土地上房屋征收與補償辦法(征求意見稿)》

第三十三條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋價值，由具有法定資格的房地產(chǎn)價格評估機構評估，按照評估辦法和規(guī)定評估確定。評估時點為房屋征收決定公告之日。本辦法所稱被征收房屋類似房地產(chǎn)，是指與被征收房屋的區(qū)位、用途、權利性質(zhì)、檔次、新舊程度、規(guī)模、建筑結構等相同或相似的房地產(chǎn)。

第三十四條征收個人住宅，對符合住房保障條件的被征收人，作出征收決定的縣（市）區(qū)人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體申請辦法由市或縣（市）人民政府另行制定。被征收人屬于當?shù)鼐用瘢褪杖胱》坷щy家庭，且無其他住房的，作出征收決定的縣（市）區(qū)人民政府應當給予購房困難補助。具體補助標準由市和縣（市）人民政府另行制定。

第三十五條征收已經(jīng)依法登記的房屋，或者雖然未經(jīng)登記但依照本辦法第十四條規(guī)定被認定為合法建筑的房屋，應當給予補償；征收未經(jīng)登記且依照本辦法第十四條規(guī)定被認定為違法建筑的房屋，不予補償。征收經(jīng)依法批準的臨時建筑，超過批準期限的，不予補償；未超過批準期限的，按照征收決定作出時臨時建筑的重置價格，結合剩余期限給予適當?shù)呢泿叛a償。

第四十二條選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換的，被征收人可以選擇自行安排過渡用房，也可以選擇由房屋征收部門提供周轉用房。過渡期限一般不超過36個月，具體過渡期限由房屋征收部門和被征收人通過訂立征收補償協(xié)議進行約定。房屋征收部門應當在協(xié)議約定的過渡期限內(nèi)對被征收人安置完畢。選擇自行過渡的，房屋征收部門應當支付其自搬遷之月起至用于產(chǎn)權調(diào)換住宅房屋交付后4個月內(nèi)的臨時安置補償費。超過過渡期限未向被征收人交付產(chǎn)權調(diào)換房屋的，自逾期之月至產(chǎn)權調(diào)換房屋交付之月，按照原標準的2倍支付臨時安置補償費；產(chǎn)權調(diào)換房屋交付后的4個月仍按照原標準支付。選擇由房屋征收部門提供周轉用房的，房屋征收部門不向被征收人支付臨時安置補償費。超過過渡期限未向被征收人交付產(chǎn)權調(diào)換房屋的，除繼續(xù)提供周轉用房外，應當自逾期之月至產(chǎn)權調(diào)換房屋交付之月，按照規(guī)定標準支付臨時安置補償費；產(chǎn)權調(diào)換房屋交付后的4個月內(nèi)，被征收人仍可以繼續(xù)無償使用周轉用房。選擇貨幣補償?shù)模课菡魇詹块T應當支付10個月的臨時安置補償費。臨時安置補償費標準由市、縣（市）人民政府另行制定。

第四十六條房屋征收部門與被征收人依照本辦法的規(guī)定，訂立房屋征收補償協(xié)議。房屋征收補償協(xié)議應當包括以下內(nèi)容：（一）被征收房屋的基本情況、補償方式、補償金額和支付期限；（二）產(chǎn)權調(diào)換房屋的標準、地點、面積和價格；（三）產(chǎn)權調(diào)換差價、差價支付方式和期限；（四）搬遷期限、過渡方式和過渡期限；（五）搬遷補償費、臨時安置補償費或者周轉用房的地點和面積、停產(chǎn)停業(yè)損失補償費；（六）獎勵和補助；（七）違約責任和協(xié)議爭議解決方式等事項；（八）其他雙方當事人認為需要約定的事項。房屋征收補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。房屋征收部門應當將補償結果在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公開，并報市房屋征收部門備案。補償協(xié)議的簽訂、公開、備案實行信息化管理，補償協(xié)議格式文本由市房屋征收部門統(tǒng)一監(jiān)制。

第四十三條因征收非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的，按被征收房屋評估價值的一定比例計算停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。具體標準由市和縣（市）人民政府另行制定。非住宅房屋被征收人認為其停產(chǎn)停業(yè)損失超過前款規(guī)定計算的補償費用的，應當及時向房屋征收部門提供房屋征收前三年的效益、納稅證明、停產(chǎn)停業(yè)期限等相關證明文件，由具有法定資格的評估機構根據(jù)前三年平均效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素進行評估。房屋征收部門應當按評估結果支付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。停產(chǎn)停業(yè)期限按不超過十個月計算。

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