隨著社會越來越發(fā)達(dá)，大家都選擇在網(wǎng)絡(luò)上汲取相關(guān)知識內(nèi)容，比如天津城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？，為了更好的解答大家的問題，小編也是翻閱整理了相應(yīng)內(nèi)容，下面就一起來看一下吧！

一、天津城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?

【資料圖】

1、天津城鎮(zhèn)房屋被拆遷，被拆遷方可能會獲得幾十萬元的補(bǔ)償金。

《天津市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償規(guī)定》第十九條

作出房屋征收決定的區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)對被征收人、公有房屋承租人給予補(bǔ)償。補(bǔ)償內(nèi)容包括：

(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人、公有房屋承租人給予補(bǔ)助和獎勵。

2、對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

(1)被征收住宅房屋的價值，由房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格和其所處區(qū)位的新建普通商品住房市場價格分別評估，并按照較高的評估結(jié)果確定。

(2)被征收非住宅房屋的價值，由房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格評估確定。被征收房屋價值評估時點(diǎn)為房屋征收決定公告之日。

二、所有的被征收方都可以獲得補(bǔ)償金嗎?

1、并非所有的的被征收方都可以獲得補(bǔ)償金。

(1)房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為;違反規(guī)定實(shí)施的，不予補(bǔ)償。

(2)房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將區(qū)人民政府確定的房屋征收范圍和前款所列事項(xiàng)在房屋征收范圍內(nèi)予以公告，并書面通知規(guī)劃、國土、建設(shè)等有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。公告和書面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限自公告之日起最長不得超過1年。

2、被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。征收公有房屋的，補(bǔ)償方式由公有房屋承租人選擇。

被征收人或者公有房屋承租人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人或者公有房屋承租人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋應(yīng)當(dāng)符合國家和本市房屋質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)。

三、所有的被拆遷方都可以獲得的安置費(fèi)嗎?

1、并非所有的被拆遷方都可以獲得的安置費(fèi)。

(1)選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人或者公有房屋承租人支付臨時安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。被征收人或者公有房屋承租人自行安排過渡的，房屋征收部門支付臨時安置費(fèi);被征收人或者公有房屋承租人使用周轉(zhuǎn)用房過渡的，房屋征收部門不支付臨時安置費(fèi)。周轉(zhuǎn)用房應(yīng)當(dāng)具備基本居住條件。

(2)房屋征收部門延長過渡期限，對支付臨時安置費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)自延期之日起增加1倍臨時安置費(fèi);對提供周轉(zhuǎn)用房的，應(yīng)當(dāng)自延期之日起支付臨時安置費(fèi)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付后，被征收人或者公有房屋承租人應(yīng)當(dāng)及時騰退周轉(zhuǎn)用房。

2、征收公有房屋，被征收人和公有房屋承租人對解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，按照下列規(guī)定給予補(bǔ)償：

(1)住宅房屋按照被征收房屋價值的5%給予被征收人補(bǔ)償，按照被征收房屋價值的95%給予公有房屋承租人補(bǔ)償;非住宅房屋按照被征收房屋價值的20%給予被征收人補(bǔ)償，按照被征收房屋價值的80%給予公有房屋承租人補(bǔ)償。

(2)搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償和補(bǔ)助、獎勵應(yīng)當(dāng)給予公有房屋承租人。

公有房屋承租人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，應(yīng)當(dāng)按照前款規(guī)定的被征收房屋價值補(bǔ)償比例計算、結(jié)清與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

天津城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是必須在實(shí)施拆遷行為之前就制定的，且在制定后需要進(jìn)行公示。被拆遷方通過查看此標(biāo)準(zhǔn)之后，可以大致確定自己可以獲得補(bǔ)償項(xiàng)目。針對上述文章中的問題，如果您還有不清楚需要了解的地方，可以直接點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕和律師進(jìn)行在線溝通。