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房產證被認定為違章建筑,拆遷有補償嗎

2023-04-15 14:31:17 來源:互聯網


(資料圖片)

最近這段時間總有小伙伴問小編房產證被認定為違章建筑,拆遷有補償嗎是什么,小編為此在網上搜尋了一些有關于房產證被認定為違章建筑,拆遷有補償嗎的知識送給大家,希望能解答各位小伙伴的疑惑。

房產證被認定為違章建筑,拆遷沒有補償。違章建筑不合乎法律規定,城鄉規劃主管部門可以責令停止建設或者作出限期拆除的決定,當事人不停止建設或者逾期不拆除的應予強制拆除。

法律依據:

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條

市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理,對違反城鄉規劃進行建設的,依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。

《城鄉規劃法》第六十五條

在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的,由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。

農村的房子沒有產權證屬于合法建筑的拆遷有補償,可由房地產管理部門確認該房屋的合法性;沒有產權證屬于違章建筑和超期臨時建筑的拆遷沒有補償,具體依據當地政策或訴訟結果處理。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條

為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。

第二十四條

市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理,對違反城鄉規劃進行建設的,依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。

通過上述文章中的內容,詳細大家已經對房產證被認定為違章建筑,拆遷有補償嗎問題有了一定的了解,建議大家可以多多了解一些這方面相關的法律知識,才可以在遇到法律問題的時候可以運用法律的武器來保護自己的合法權益。針對上述文章中的問題,如果您還有不清楚需要了解的地方,可以直接點擊下方“立即咨詢”按鈕和律師進行在線溝通。

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