每日熱訊!小產權房子拆遷有補償嗎
2023-04-16 15:20:56 來源:互聯網
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哈嘍小伙伴們 ,今天給大家科普一個小知識。在日常生活中我們或多或少的都會接觸到小產權房子拆遷有補償嗎方面的一些說法,有的小伙伴還不是很了解,今天就給大家詳細的介紹一下關于小產權房子拆遷有補償嗎的相關內容。
小產權房子拆遷一般是有補償的,但如果該小產權房屬于違章建筑的話,則沒有補償。我國法律規定,對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。
法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理,對違反城鄉規劃進行建設的,依法予以處理。
市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。
農村的房子沒有產權證屬于合法建筑的拆遷有補償,可由房地產管理部門確認該房屋的合法性;沒有產權證屬于違章建筑和超期臨時建筑的拆遷沒有補償,具體依據當地政策或訴訟結果處理。
法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條
為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。
第二十四條
市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理,對違反城鄉規劃進行建設的,依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。
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