哈嘍小伙伴們 ，今天給大家科普一個小知識。在日常生活中我們或多或少的都會接觸到房屋拆遷有宅基地補(bǔ)償嗎？方面的一些說法，有的小伙伴還不是很了解，今天就給大家詳細(xì)的介紹一下關(guān)于房屋拆遷有宅基地補(bǔ)償嗎？的相關(guān)內(nèi)容。

一、房屋拆遷有宅基地補(bǔ)償嗎?

(資料圖)

1、房屋拆遷后，宅基地一般是有補(bǔ)償?shù)模a(bǔ)償一般不會直接給宅基地使用人。很多當(dāng)事人對房屋拆遷后宅基地是否有補(bǔ)償存在疑惑，可能是因為宅基地的所屬權(quán)是村集體所有的，但是根據(jù)法律規(guī)定宅基地使用權(quán)主體是特定的村民，一旦村民成功申請到了宅基地，在滿足條件的情況下，就可以一直使用。房屋拆遷時，宅基地和房屋是分開補(bǔ)償?shù)模匾矐?yīng)該可以拿到相應(yīng)的補(bǔ)償，但具體的補(bǔ)償方式各地規(guī)定不同，大家可以咨詢當(dāng)?shù)卣块T或村委會了解。

2、根據(jù)大多數(shù)地方的政策來看，房屋拆遷補(bǔ)償可選擇貨幣賠償?shù)男问剑峙湫碌恼鼗蛘呤侵苯舆M(jìn)行產(chǎn)權(quán)置換。貨幣補(bǔ)償?shù)脑挘谜氐拿娣e乘以宅基地區(qū)位補(bǔ)償價就可以了，宅基地區(qū)位補(bǔ)償價各地政府部門會發(fā)布相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)，大家應(yīng)該以政府發(fā)布的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。分配新的宅基地則會根據(jù)當(dāng)?shù)亟ǚ空叩冗M(jìn)行，如果大家對補(bǔ)償不滿意可以申請行政復(fù)議。

3、房屋拆遷后無房居住期間一般是有補(bǔ)償?shù)模芏嘈』锇榭赡軙雎粤诉@方面的補(bǔ)償，如果有這樣的情況可以要求拆遷方給予相應(yīng)的補(bǔ)償，法律上是有相關(guān)規(guī)定的，將這種補(bǔ)償方式叫做過渡費(fèi)或臨時安置補(bǔ)償。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條就規(guī)定了，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括的就有因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償。

4、房屋拆遷后無房居住期間具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，每個地方的規(guī)定是不一樣的，多數(shù)地方是根據(jù)家中人口數(shù)量按月補(bǔ)償?shù)摹Ｈ绻抑杏龅讲疬w的情況，關(guān)于這方面的補(bǔ)償，大家一定要明確到拆遷協(xié)議中。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條規(guī)定，房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

二、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷怎么補(bǔ)償

農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補(bǔ)償。“分開補(bǔ)償”，是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補(bǔ)償。

一是宅基地補(bǔ)償，二是房屋補(bǔ)償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。

三、房屋拆遷具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

宅基地區(qū)位補(bǔ)償價參照當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價，由區(qū)縣人民政府參照一定時間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價、城市規(guī)劃等綜合確定。拆遷中認(rèn)定的宅基地面積應(yīng)經(jīng)合法批準(zhǔn)、切不超控制標(biāo)準(zhǔn)。房屋重置成新均價是指一定時間、一定區(qū)域內(nèi)的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府按照前述區(qū)域內(nèi)農(nóng)村房屋建設(shè)情況在400--700元/平方米幅度內(nèi)確定。戶均安置面積，按照100-150平方米控制，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟(jì)水平、農(nóng)民居住情況確定。

房屋拆遷有宅基地補(bǔ)償嗎要根據(jù)當(dāng)?shù)卣膶嶋H規(guī)定來看，房屋進(jìn)行拆遷時，宅基地肯定是有所進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模唧w補(bǔ)償需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐囊?guī)定來進(jìn)行確定。如果當(dāng)事人沒有房子進(jìn)行居住，一般在無房居住期間也是有一定的補(bǔ)償?shù)摹Ｑa(bǔ)償費(fèi)用還是根據(jù)市級人民政府下達(dá)的政策來確定。如果對于補(bǔ)償內(nèi)容有爭議需要咨詢相關(guān)法律問題，可以直接詢問我們的律師。