在生活中，很多人都不知道拆遷房屋補償如何算?是什么意思，其實他的意思是非常簡單的，下面就是小編搜索到的拆遷房屋補償如何算?相關的一些知識，我們一起來學習下吧！

(資料圖)

一、拆遷房屋補償如何算?

1、拆遷房屋補償金的計算方式為，被拆遷房屋價值的補償，加上因征收房屋造成的搬遷、臨時安置等的補償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

2、房屋拆遷補償的計算是：

(1)房屋補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算;

(2)周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼;

(3)獎勵性補償費，由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執行，不得任意更改。

二、拆遷分的房子能否買賣

1、拆遷分的房子不一定能否買賣。

具體還要看拆遷分得的房子是否有房產證，如果有房產證，那么這種類型的住房就是受法律保護的，可以對外出售或者是購買。另外這種類型的安置房和商品房是沒有太大區別的，也并不會限制購買。

如果拆遷分得的房子并沒有獲得房產證，那么在當地的房管局是沒有登記備案的，從法律的角度來看，這種類型的房子并不受法律保護，所以對外出售是不合法的。

2、辦理安置房房產證的流程。

首先要攜帶好身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料，其次辦理完買賣過戶手續后，帶著房產賣契去土地管理局登記申請。然后再經過房地產管理部門審查驗證后，就可以領取房產證了。

房屋被拆遷的情形是比較常見的，根據規定，只要被拆遷的房屋屬于合法建造的房屋，那么被拆遷方通常都是可以獲得補償金的，具體的補償數額與被拆遷房屋的價值、用途等有關。若被拆遷房屋具有營利性質，且拆遷房屋導致需要停產停業，那么可以獲得停產停業損失的補償。

我們在生活中遇到法律問題時，可以通過運用法律知識或者是相關專業人員的幫助來解決，以此來維護自己的合法權益。在上述的文章內容中已經對拆遷房屋補償如何算?的問題進行了解答，對于該問題如果還有其他疑問的話，點擊下方“立即咨詢”按鈕我們會匹配專業律師為您解答。