舊城改造有哪些優(yōu)惠政策_環(huán)球觀點
2023-05-26 07:20:56 來源:互聯(lián)網(wǎng)
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舊城改造舊是指的城區(qū)局部或者整個地區(qū)有步驟的改造或者更新老城市的全部老物質建筑,一次建立更好的生活環(huán)境,舊城改造能建立更好的勞動、生活、休息條件。這既反應了城市的發(fā)展有建立了人們完善的物質生活環(huán)境,不過這就涉及到一個舊城改造補助的標準問題了。
個人補償費免征所得稅,只要是按照城市發(fā)展規(guī)劃,在舊城改造過程中,單位和個人因土地被征用而取得的不動產(chǎn)拆遷補償費,均不征收營業(yè)稅,個人取得的補償費,屬于補償性質的收入。
買安置房超過補償部分仍要交契稅。根據(jù)相關規(guī)定,土地、房屋被縣級以上人民政府征用、占用后,重新確定土地、房屋權屬,用于和被征用、占用的土地、房屋相同用途的,其成交價格或評估價格相當于補償費部分,免征契稅,超過補償費的部分,仍征收契稅。
房屋拆遷的時候就要考慮到被拆遷人的生活水平,因為根據(jù)我們國家《土地征收管理法》當中的規(guī)定,在房屋拆遷之后必須需要對此進行補償,而且必須要保證被拆遷人在補償之后生活水平不能夠降低。因此,也是需要根據(jù)當?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展的狀況來對此進行補償。
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