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【資料圖】

一、蘇州拆遷糾紛律師費(fèi)一般是多少?

蘇州拆遷糾紛律師費(fèi)不是法定的，和以下因素有關(guān)：

(一)耗費(fèi)的工作時(shí)間;

(二)法律事務(wù)的難易程度;

(三)辦理法律事務(wù)所需律師人數(shù)和承辦律師的業(yè)務(wù)能力;

(四)委托人的承受能力和所在地社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r;

(五)律師可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任;

(六)律師的社會(huì)信譽(yù)和工作水平;

(七)辦理案件所需的其他必要成本支出。

二、在蘇州拆遷糾紛滿足哪些條件才能提起行政訴訟?

(一)原告和拆遷糾紛有直接的利害關(guān)系。

(二)有明確的被告。

(三)有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)根據(jù)。

(四)屬于人民法院受案范圍和受訴人民法院管轄。

三、在蘇州拆遷糾紛提起行政訴訟需準(zhǔn)備哪些材料?

1、起訴狀正本一份，并按被告的人數(shù)提交副本另加三份;

2、原告主體資格的證明;

3、如需委托代理人代為訴訟，應(yīng)遞交委托人簽名或蓋章的授權(quán)委托書，授權(quán)委托書須記明委托事項(xiàng)和權(quán)限;受委托人為律師的，應(yīng)提供律師執(zhí)業(yè)證復(fù)印件及律師事務(wù)所致法院函;

4、行政機(jī)關(guān)的處理決定書、處罰決定書、經(jīng)行政復(fù)議機(jī)關(guān)復(fù)議的復(fù)議決定書、被行政處理行為的過(guò)程證據(jù)材料，及證明收到上述決定書日期的證據(jù);

5、其他應(yīng)當(dāng)提供的證據(jù)。

四、在蘇州房屋拆遷的流程有哪些?

1、作出征收決定。

為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定。

2、發(fā)出征收公告。

征收決定一經(jīng)作出，拆遷主管機(jī)關(guān)應(yīng)將拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等以公告或其他形式予以公布，同時(shí)應(yīng)作好房屋拆遷的宣傳、解釋工作。

3、拆遷評(píng)估。

由被拆遷人選定評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行測(cè)量、評(píng)估，并作出評(píng)估報(bào)告。

4、簽訂協(xié)議。

在公告規(guī)定的時(shí)限內(nèi)，拆遷人與被拆遷人應(yīng)按國(guó)家和本地區(qū)關(guān)于安置、補(bǔ)償?shù)挠嘘P(guān)規(guī)定在自愿、有償?shù)幕A(chǔ)上簽訂協(xié)議書。協(xié)議應(yīng)明確補(bǔ)償辦法和數(shù)額、安置面積和地點(diǎn)、搬遷過(guò)渡方式和時(shí)限以及違約責(zé)任等。

5、實(shí)施拆除。

被拆遷人搬遷后，拆遷人應(yīng)及時(shí)在批準(zhǔn)的拆遷范圍和期限內(nèi)，將已騰空的房屋一一拆除。

各地在正式開始實(shí)施相關(guān)的拆遷工作之前，都要提前公告跟拆遷相關(guān)的信息，比如拆遷的時(shí)間，范圍，補(bǔ)償方案，爭(zhēng)議解決方式等。對(duì)于拆遷糾紛，一般可以通過(guò)行政復(fù)議或行政訴訟的方式處理，委托專業(yè)的律師將更有利于維護(hù)被拆遷人的合法利益。