房屋租賃合同糾紛找哪個部門?合同沒到期不退押金怎么辦?
2023-04-13 09:06:45 來源:中國零售網
“房屋租賃合同糾紛找房管部門。發生房屋租賃合同糾紛可以向房管部門投訴;投訴協商未能解決糾紛的,應以合同中指定的仲裁機構作為第三方進行仲裁;對仲裁結果不滿意的,雙方當事人可以直接向轄區人民法院提起訴訟。”
合同房子沒到期,房東不退押金的解決方法如下:
1、找房東協商解決,合同中對押金退還有約定的按照約定執行。
2、通過中介租房,找中介調解或找居委會調解。
3、如果沒有約定雙方也無法達成一致意見的可以申請仲裁或者訴訟解決。
4、去法院起訴。如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則,則押金作為租賃預付款處理,無論如何都要返還的。需注意押金沒有約定定金性質的,當事人主張定金權利的,人民法院不予支持。
房屋租賃里的押金一般是一個月的房租,具體數額由當事人協商確定。租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
租房提前退租押金是可以退還的,但是如果提前退租構成違約需要承擔相應的違約責任,未辦理批準等手續影響合同生效的,不影響合同中履行報批等義務條款,當事人未履行義務的,對方可以請求其承擔責任。
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