房屋拆遷補償流程|觀點
2023-05-27 17:19:23 來源:互聯網
在生活中,很多人都不知道房屋拆遷補償流程是什么意思,其實他的意思是非常簡單的,下面就是小編搜索到的房屋拆遷補償流程相關的一些知識,我們一起來學習下吧!
1、拆遷人申領房屋拆遷許可證。
【資料圖】
2、房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內容向社會發布公告。
3、房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。
4、確定拆遷補償標準和安置方案。
一般而言,對違章建筑和超過批準期限的臨時建筑不予補償。
拆遷補償方式分為一般情形的補償和特殊情形的補償兩類。
一般情形的補償分貨幣補和房屋產權調換、結算價差,被拆遷人可以選擇補償方式。
特殊情形的補償被拆遷人不能選擇,或只作貨幣補,或只作房屋產權調換、結算價差。
5、拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達成拆遷補償安置協議(協議拆遷)。
6、裁決拆遷。
7、強制拆遷。
強制拆遷前拆遷人有就拆除房屋的有關事項向公證處申請辦理證據保全的義務。
通過上述分析知道,依據《行政復議法》的規定,被征收人對征收補償決定不服的,可以自收到征收補償決定之日起60日內,提交申請書、相關證據等材料,向行政復議機關提出復議申請。
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