買房定金不退打12345有用嗎?

買房定金不退打12345不一定有用,需要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)定,如果是因?yàn)閭€(gè)人原因?qū)е乱硕ń鸬?定金本來(lái)就是不能退還的,如果是開發(fā)商原因?qū)е滦枰硕ń鸬?開發(fā)商不予退還,可以打12345反饋,一般在簽訂購(gòu)房合同時(shí),都會(huì)在合同中約定好定金的繳納時(shí)間及雙方的違約責(zé)任,如果是購(gòu)買人違約,導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行,此時(shí)開發(fā)商有權(quán)利不退還定金,如果不愿意的,可以根據(jù)合同走,按照合同中的約定來(lái)執(zhí)行,或是起訴都可以。

開發(fā)商違約延期交房怎么辦?

開發(fā)商延期交房，購(gòu)房者可以進(jìn)行催告，催告后三個(gè)月內(nèi)沒有交房的，可以解除合同，并要求開發(fā)商承擔(dān)相關(guān)賠償損失。我國(guó)法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。