(資料圖片僅供參考)

隨著社會越來越發(fā)達，大家都選擇在網(wǎng)絡上汲取相關知識內(nèi)容，比如公有房拆遷應該注意哪些事項，為了更好的解答大家的問題，小編也是翻閱整理了相應內(nèi)容，下面就一起來看一下吧！

1、公有房屋拆遷補償公，房產(chǎn)權人不應有別于私房產(chǎn)權人

房屋所有權的性質(zhì)，房屋的產(chǎn)權可分為公有和私有公房，按管理權屬的不同又分為單位自管公房和直管公房，在我國目前的管理體制和管理模式中，直管公房一般由各級人民政府房地產(chǎn)行政主管部門管理，房地產(chǎn)行政主管部門作為直管公房所有人的代表，依法行使占有、使用、收益和處分的權能，與國家授權單位自管的公房一樣領取了《房屋所有權證》。

公房的所有人作為拆遷關系中的主體之一，其權益理應與其它的所有權主體一樣，受到公平、公正的保護，在制訂政策和執(zhí)行政策當中，應保持法規(guī)的嚴肅性和一致性，制訂的公房拆遷補償行政規(guī)定，不應有別于私房的拆遷補償額度和利益分配方法，否則，將有悖于保護拆遷當事人的合法權益之立法目的。

2、公有房屋拆遷補償遵循等價有償?shù)拿袷略瓌t

房屋所有權和土地使用權共同構成房地產(chǎn)的所有權，房地產(chǎn)所有權人依法享有占有、使用、收益、處分的權利，公房經(jīng)租中，房地產(chǎn)所有權人行使自己的處分權、收益權，將占有權、使用權交給承租人，承租人從房地產(chǎn)所有權人處取得占有權、使用權就必須支付相應的代價——給付租金，這是一個等價有償?shù)碾p務民事活動。

在現(xiàn)實生活當中大多數(shù)是對于個人所擁有的房屋的所有權可能并不是特別的了解，這主要指的就是通過購買的方式獲得的商品房，這個時候房屋如果面臨著拆遷的，而相關的拆遷補償應當發(fā)放給個人，但是如果是公產(chǎn)房的話，拆遷補償應當是發(fā)放給國家的。

對于公有房拆遷應該注意哪些事項的問題的答案，上述文章內(nèi)容中已經(jīng)作出了詳細的解答，在日常生活中我們也是需要對相關的法律知識進行了解的，這樣才能夠維護自己的合法權益。如果您還有其他相關問題可以點擊下方“立即咨詢”按鈕，咨詢律圖網(wǎng)專業(yè)律師。