房屋拆遷補(bǔ)償方式是什么?
2023-05-09 16:32:48 來源:互聯(lián)網(wǎng)
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哈嘍小伙伴們 ,今天給大家科普一個小知識。在日常生活中我們或多或少的都會接觸到房屋拆遷補(bǔ)償方式是什么?方面的一些說法,有的小伙伴還不是很了解,今天就給大家詳細(xì)的介紹一下關(guān)于房屋拆遷補(bǔ)償方式是什么?的相關(guān)內(nèi)容。
(一)、貨幣補(bǔ)償
貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價,生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額。
(二)、產(chǎn)權(quán)置換
產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換,根據(jù)評估方法不同,有兩種置換方式。價值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序,通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價值進(jìn)行評估,之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價值的等價置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ),在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。
(三)、結(jié)合型補(bǔ)償
顧名思義,這種補(bǔ)償方式就是指既給貨幣補(bǔ)償又給產(chǎn)權(quán)置換。
在現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中,沒有房產(chǎn)證的房屋大多情況下都是會被認(rèn)定為違法的建筑,所以相關(guān)的行政主管部門將是會要求拆除這類型的房屋。若是剛好這類房屋面臨著拆遷,一般情況下是不會或者經(jīng)濟(jì)方面的補(bǔ)償?shù)?。但是這個并不是絕對的,也是需要根據(jù)實(shí)際情況判斷。
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