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房屋拆遷合同糾紛要去哪里起訴?|速讀

2023-05-20 14:23:35 來源:互聯網

提起房屋拆遷合同糾紛要去哪里起訴?大家在熟悉不過了,被越來越多的人所熟知,那你知道房屋拆遷合同糾紛要去哪里起訴?嗎?快和小編一起去了解一下吧!


(資料圖片)

1、民事訴訟

《最高人民法院關于受理房屋拆遷、補償、安置等案件問題的批復》規定:

拆遷人與被拆遷人達成協議后,一方或者雙方當事人反悔的,未經行政機關裁決,僅就房屋補償、安置等問題,依法向人民法院提起訴訟的,人民法院應當作為民事案件受理。

當事人向人民法院提起民事訴訟有以下兩種情形:

(1)拆遷補償安置協議訂立后,被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內拒絕搬遷的,搬遷期限屆滿后拆遷人可以依法向人民法院起訴。

(2)拆遷人與被拆遷人達成協議后,且拆遷當事人之間沒有達成仲裁協議的,一方或者雙方當事人反悔的,另一方當事人可以向法院提起民事訴訟。

2、行政訴訟

一旦拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議,都應當經當事人申請,先由同級拆遷管理部門裁決。只有經行政裁決后,當事人仍不滿意的,方可提起行政訴訟。行政裁決是行政訴訟的前置程序。

任何一方當事人或者與行政裁決有法律上利害關系的公民、法人或其他組織對裁決不服的,都可以自裁決書送達之日起3個月內向人民法院起訴。人民法院根據

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