提起房產拆遷的補償方式大家在熟悉不過了，被越來越多的人所熟知，那你知道房產拆遷的補償方式嗎？快和小編一起去了解一下吧！

(一)、貨幣補償

(資料圖片)

貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多遠組成的補償金額。以下介紹三種法定評估依據：

1、市場評估價。

市場評估價是指被拆遷房屋的房地產市場價格，是由符合規定的專業估價機構，根據估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產價格因素的基礎上，對房地產在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。

2、商品房交易均價。

商品房交易均價是指同區域同類型普通住宅商品房交易平均價格，由相關部門每季度定期匯總測定并公布。

3、重置價。

重置價是指由估價機構采用估價時點的建筑材料和建筑技術，按估價時點的價格水平，判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態的建筑物的正常價格。

上述三種價格都是拆遷補償的法定依據，但用途各有不同，在不同情形下分別適用。

但開發商需要進行征地拆遷的時候，那么就需要與被拆遷人進行協商，拆遷的補償，一般補償的方式有貨幣補償的方式，還有房產置換補償的方式，而補償的價格則需要根據當時的實時市場價格以及房屋的面積來進行計算。

通過本篇文章的內容，希望能夠解答您所面臨自建房有產權拆遷要怎么樣賠償的問題。平常我們可以多多學習了解法律知識，這樣在面臨法律問題需要解決時，我們就能夠通過學習到的法律知識來維護自己的權益了。想要了解更多相關的法律問題，點擊下方“立即咨詢”按鈕，為您匹配專業律師在線為您提供幫助。

希望通過上面文章中的法律知識，應該已經幫助您解決房產拆遷的補償方式相關的法律問題了。其實生活中處處都存在著法律方面的問題，所以我們應該多了解一些法律知識，這樣就能避免在遇到法律問題時不知道如何去解決了。看完上文內容如果您的問題仍未得到解答，可以點擊下方“立即咨詢”按鈕在線咨詢專業律師。