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最近小編看到大家都在討論拆遷分的房子能否買賣相關的事情，對此呢小編也是非常的感應興趣，那么這件事究竟是怎么發生的呢？具體又是怎么回事呢？下面就是小編搜索到的關于拆遷分的房子能否買賣事件的相關信息，我們一起來看一下吧！

1、拆遷分的房子不一定能否買賣。

具體還要看拆遷分得的房子是否有房產證，如果有房產證，那么這種類型的住房就是受法律保護的，可以對外出售或者是購買。另外這種類型的安置房和商品房是沒有太大區別的，也并不會限制購買。

如果拆遷分得的房子并沒有獲得房產證，那么在當地的房管局是沒有登記備案的，從法律的角度來看，這種類型的房子并不受法律保護，所以對外出售是不合法的。

2、辦理安置房房產證的流程。

首先要攜帶好身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料，其次辦理完買賣過戶手續后，帶著房產賣契去土地管理局登記申請。然后再經過房地產管理部門審查驗證后，就可以領取房產證了。

房屋被拆遷的情形是比較常見的，根據規定，只要被拆遷的房屋屬于合法建造的房屋，那么被拆遷方通常都是可以獲得補償金的，具體的補償數額與被拆遷房屋的價值、用途等有關。若被拆遷房屋具有營利性質，且拆遷房屋導致需要停產停業，那么可以獲得停產停業損失的補償。

查看了上面文章的內容，相信已經已經對拆遷房屋補償怎么算?的問題進行了解答。實踐中我們遇到法律方面的問題時，需要沉著冷靜的面對并解決，必要時可以尋求法律專業人士的幫助。閱讀完上文內容如果還沒有解答您的問題，您可以點擊下方“立即咨詢”按鈕尋求專業律師的幫助。

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