哈嘍小伙伴們 ，今天給大家科普一個小知識。在日常生活中我們或多或少的都會接觸到河北省公產房拆遷補償標準是什么？方面的一些說法，有的小伙伴還不是很了解，今天就給大家詳細的介紹一下關于河北省公產房拆遷補償標準是什么？的相關內容。

(資料圖)

一、河北省公產房拆遷補償標準是什么?

1、河北省公產房拆遷補償標準是按照房屋的市場評估的價格，乘以房屋的建筑面積來進行確定的，農村的宅基地是分開補償“分開補償”。

“分開補償”是指土地補償和地上附著物補償的分離。農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。

2、補償標準

現行的《土地管理法》第四十七條規定：

征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償，征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算，需要安置的農業人口數=被征用的耕地數量÷征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量。

隨著城市化水平不斷提高，對百姓來說關心的莫過于農村房屋的搬遷補償，為保障被拆遷戶的切身利益，國家起大手筆地調整了農村房屋拆遷補償政策，完善了拆遷補償條例，明確了征收補償標準。

二、關于房屋拆遷的法律法規是什么?

1、國有土地上房屋拆遷，是針對城市規劃區內國有土地上的房屋，被拆遷人是持有國有土地使用權證

的單位或城市居民，所依據的法律法規有《國有土地上房屋征收與補償條例》、《城市房屋拆遷估價指導意見》、各省《城市房屋拆遷補償安置細則》、各市《城市房屋拆遷管理辦法》等。

2、集體土地上房屋拆遷，是針對農村被征收集體土地上的房屋，被拆遷人是持有集體土地使用權證書的鄉、村、村民小組等集體經濟或村民，所依據的法律法規有《土地管理法》，各市《征地拆遷補償安置辦法》、各縣《房屋拆遷補償安置辦法》等。

3、房屋拆遷補償的方式包括貨幣補償、產權置換、結合型補償，貨幣補償主要就是給錢;產權置換可以是等價值的新建房屋產權置換，也可以是等面積的異地產權房屋調換;結合型補償就是指既給貨幣補償又給產權置換，是前兩者補償方法的結合。

三、房屋拆遷怎樣認定房屋主體

一般認為，在拆遷范圍內的單位和個人，具備以下條件之一的即可認定為被拆遷人：

(1)私有房屋的所有人。

所有人必須提供當地產權產籍管理機關或區、縣人民政府發給的房屋產權證及身份證明。

(2)公有房屋的產權人，即國家授權的國有房屋的管理人，通常稱之為產權人。

國家授權管理的房屋又分為直管房和代管房。產權人必須提供當地產權產籍管理機關或區縣機關或區、縣人民政府發給的房屋產權證書以及身份證明。

(3)被拆遷房屋的代管人。

代管有兩種形式：國家代管和代理人代管。國家代管是指所有人下落不明又無合法代理人或所有權歸屬不明的私有房屋。其代管部門為房屋所在地房管機關，其權責關系由法律法規直接規定。代理人代管是城市私有房屋所有人因不在房屋所在地或其他原因不能管理房屋時，委托他人代為管理，其所有人與代理人的權利義務關系應當適用民事法律關系中的代理制度來調整。這里所講的被拆遷房屋的代管人是指國家代管的代管部門，即房屋所在地的房管機關。

河北省公產房拆遷補償標準是什么，這個問題在上述文章中已經給出明確解答，現實生活當中，對于房屋進行拆遷，不管是哪個地方都需要考慮到房屋建筑面積。如果對于該問題還有其他疑問的話，可以點擊下方“立即咨詢”按鈕，為您提供專業法律知識服務。