在生活中，很多人都不知道房屋征收拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少是什么意思，其實(shí)他的意思是非常簡(jiǎn)單的，下面就是小編搜索到的房屋征收拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少相關(guān)的一些知識(shí)，我們一起來(lái)學(xué)習(xí)下吧！

(資料圖片僅供參考)

一、房屋征收拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少?

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不是固定的，計(jì)算依據(jù)如下：

1、對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

2、對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。

3、被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

二、哪些情形下可作出房屋征收決定?

為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

(一)國(guó)防和外交的需要;

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、房屋征收拆遷補(bǔ)償流程有哪些?

1、進(jìn)行摸底調(diào)查。征收項(xiàng)目正式啟動(dòng)后，由房屋征收部門(mén)對(duì)被征收區(qū)域進(jìn)行摸底調(diào)查，履行公示程序。

2、選定評(píng)估機(jī)構(gòu)。

3、報(bào)請(qǐng)政府批準(zhǔn)。

4、組織專(zhuān)家論證。

5、征求公眾意見(jiàn)。

6、公布補(bǔ)償方案。

7、進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。

8、作出決定征收。

9、公布征收決定。

10、公布評(píng)估結(jié)果。

11、簽訂補(bǔ)償協(xié)議。

12、支付拆遷補(bǔ)償款。

四、房屋征收拆遷安置房分配流程有哪些?

1、公布安置戶騰空交房時(shí)間順序，可分配的安置房房號(hào)及特殊困難戶安置對(duì)象;

2、公布分配安置房的時(shí)間、地點(diǎn);

3、發(fā)放分配安置房選號(hào)通知單;

4、由拆遷戶憑通知單選擇安置房號(hào)，由工作小組組長(zhǎng)填寫(xiě)安置房分配證明，組長(zhǎng)簽字確認(rèn)，由開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)分管負(fù)責(zé)人審核簽字。

5、拆遷戶憑安置房分配證明到開(kāi)發(fā)區(qū)征遷辦辦理結(jié)算手續(xù)，征遷辦出具銀行繳款單，拆遷戶到指定銀行交購(gòu)房款。

6、拆遷戶憑銀行繳款憑證到財(cái)政局確認(rèn)交清房款后開(kāi)具收款收據(jù)。

7、拆遷戶憑安置房分配證明及財(cái)政局開(kāi)具的能證明交清房款的收款收據(jù)到拆遷辦開(kāi)具交房通知單。

8、拆遷戶憑安置房分配證明和交房通知單到小區(qū)物業(yè)公司領(lǐng)取安置房鑰匙。

綜上所訴，房屋征收拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)并沒(méi)有固定的數(shù)值，各地政府部門(mén)負(fù)責(zé)房屋征收補(bǔ)償工作，拆遷補(bǔ)償決定會(huì)提前通知。本篇文章內(nèi)容希望能為您提供幫助，如果還存在疑問(wèn)的話，可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢(xún)”按鈕與專(zhuān)業(yè)律師進(jìn)行溝通。