提起國家征收房子多少錢一平方大家在熟悉不過了，被越來越多的人所熟知，那你知道國家征收房子多少錢一平方嗎？快和小編一起去了解一下吧！

(相關(guān)資料圖)

一、國家征收房子多少錢一平方

國家征收房屋多少錢一平方，應(yīng)當根據(jù)房屋的市場評估價格確定。沒有具體的數(shù)額的規(guī)定。一般集體土地的房子，貨幣補償最低建筑成本價，還會置換宅基地或者地價補償。房屋置換，同區(qū)位最低按面積拆一還一。城中村的，貨幣補償最低市場價。國有土地的房子，房屋置換同區(qū)位最低拆一還一，貨幣補償最低市場價。市政府應(yīng)當對被征收人給予補償，補償內(nèi)容應(yīng)當包括：

1、被征收房屋價值補償。

2、被征收房屋附屬物價值補償。

3、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置補償。

4、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補償。

5、被征收房屋價值包括房屋價值以及附屬于該房屋的國有土地使用權(quán)的價值。

6、被征收房屋附屬物價值包括房屋室內(nèi)外裝飾裝修、各類附屬設(shè)施、設(shè)備、彩鋼結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、樹木、壁畫等(不包括燃氣安裝、集中供熱)的價值。

二、拆遷補償協(xié)議的內(nèi)容是什么

(1)拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限。

(2)安置用房面積、標準和地點。

(3)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價支付方式和期限。

(4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限。

(5)搬遷補助費和臨時安置補助費或停產(chǎn)停業(yè)損失費發(fā)放標準和支付方式。

(6)違約責任和爭議解決的方式。

(7)當事人約定的其他條款。至于每一個拆遷補償安置協(xié)議具體包括哪些內(nèi)容，還應(yīng)視拆遷補償方式不同而不同。

三、征收土地補償方式是什么

1、對于實行貨幣補償?shù)模瑓f(xié)議中應(yīng)主要載明補償金額、搬遷期限。對于實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，協(xié)議主要載明安置用房的結(jié)構(gòu)、面積和地點、搬遷期限、過渡方式和過渡期限。被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換”，但從其規(guī)定看，無論是因舊城區(qū)改建征收個人住宅，還是因其他情況征收個人住宅，市、縣級人民政府雖然應(yīng)當提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，但其可與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

2、這說明房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換作為一種征收補償方式，同樣要以被征收房屋的價值評估和補償為基礎(chǔ)。征收個人住宅時，優(yōu)先給予符合住房保障條件的被征收人住房保障，這一規(guī)定旨在給予被征收人一種生活住房保障權(quán)，并非免費給予其住房。被征收人必須按照統(tǒng)一購房價格向政府買房。只是賦予了被征收人一種優(yōu)先購買權(quán)。至于被征收人在房屋被征收之后能否買的起住房，則取決于其所能獲得征收補償額或其經(jīng)濟能力。在此情況下，被征收房屋的補償標準則成為被征收能否實現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)的關(guān)鍵。

四、哪些情況下可以進行房屋征收

為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

(一)國防和外交的需要。

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要。

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要。

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要。

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要。

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

國家征收房子多少錢一平方，應(yīng)當結(jié)合房屋的建筑面積以及房屋的市場評估的價格綜合的來進行計算。通常情況之下都是需要根據(jù)房屋的市場評估的價格反映出房屋本身的價值，然后再關(guān)許安置人員費用，以及因為拆遷這樣的一種行為所導(dǎo)致的搬遷費用來進行補償。如果您還需要咨詢相關(guān)的其他問題，可通過點擊下方“立即咨詢”按鈕，我們會匹配專業(yè)律師為您解答問題。