在生活中，很多人都不知道征收國有土地時(shí)店鋪被拆租戶有沒有賠償是什么意思，其實(shí)他的意思是非常簡單的，下面就是小編搜索到的征收國有土地時(shí)店鋪被拆租戶有沒有賠償相關(guān)的一些知識(shí)，我們一起來學(xué)習(xí)下吧！

一、征收國有土地時(shí)店鋪被拆租戶有沒有賠償?

沒有賠償金只有補(bǔ)償金，租戶可以獲得停產(chǎn)補(bǔ)償，停產(chǎn)補(bǔ)償根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。

(資料圖片)

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十三條

對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、拆遷補(bǔ)償和拆遷賠償?shù)膮^(qū)別有哪些?

1、適用原因不同。

行政賠償?shù)倪m用是基于征收方實(shí)行了違法的征收行為。行政賠償?shù)那疤崾乔謾?quán)行為的存在，或者說征收方的行為具有違法性，追究行政賠償責(zé)任需要在被征收人的損失實(shí)際產(chǎn)生之后。

行政補(bǔ)償則基于征收方依法開展的征拆行為，正所謂“有征收必有補(bǔ)償”。索要行政補(bǔ)償不要求發(fā)生實(shí)際損害，絕大多數(shù)被征收人都是在房屋尚在的情況下與征收方簽訂了補(bǔ)償協(xié)議。

2、目的不同。

行政賠償?shù)哪康脑谟诒Ｕ虾捅O(jiān)督國家機(jī)關(guān)合法有效地實(shí)行行政管理，對征收方實(shí)行違法征收行為有一定的懲戒作用。

行政補(bǔ)償?shù)哪康膭t更側(cè)重于對被征收人的合法財(cái)產(chǎn)利益給予全面、充分的補(bǔ)償，其沒有懲戒、監(jiān)督的作用。

3、適用法律法規(guī)不同。

關(guān)于行政賠償，國家專門制定有《國家賠償法》，而行政補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)內(nèi)容則是分散在征收領(lǐng)域的多部法律法規(guī)中，最常用的是《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》和《土地管理法》。

4、責(zé)任承擔(dān)方式不同。

行政補(bǔ)償一般采取重新安排宅基地建房、貨幣補(bǔ)償或者房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換等多種補(bǔ)償方式，被征收人有權(quán)進(jìn)行選擇。政賠償原則上以金錢賠償為主，以其他賠償手段為例外。

三、店鋪拆遷補(bǔ)償流程有哪些?

(一)拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證。

(二)房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會(huì)發(fā)布公告。

(三)房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。

(四)確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案。一般而言，對違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償方式分為一般情形的補(bǔ)償和特殊情形的補(bǔ)償兩類。一般情形的補(bǔ)償分貨幣補(bǔ)和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、結(jié)算價(jià)差，被拆遷人可以選擇補(bǔ)償方式。特殊情形的補(bǔ)償被拆遷人不能選擇，或只作貨幣補(bǔ)，或只作房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、結(jié)算價(jià)差。

(五)拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議(協(xié)議拆遷)。

(六)支付拆遷補(bǔ)償款。

四、店鋪拆遷補(bǔ)償糾紛怎么起訴?

1、準(zhǔn)備好行政訴訟狀。

2、到具有管轄權(quán)的人民法院起訴，并提交相關(guān)的證據(jù)材料。

3、按照人民法院的通知準(zhǔn)時(shí)出席參與訴訟活動(dòng)。

4、若不服一審判決或裁定，應(yīng)在接到判決書后15天內(nèi)或接到裁定書后10天內(nèi)向原審人民法院或上一級(jí)人民法院提出上訴，并遞交上訴狀。

征收國有土地時(shí)店鋪被拆租戶有沒有賠償的這個(gè)問題有明確的法律依據(jù)，征地拆遷過程中有違法行為的才有國家賠償。看完本篇文章內(nèi)容，如果沒有完整解答您的問題，可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕咨詢問題，會(huì)有專業(yè)律師為您解答。