關 于拆遷遇到房產糾紛要怎么樣辦的知識大家了解嗎？以下就是小編整理的關于拆遷遇到房產糾紛要怎么樣辦的介紹，希望可以給到大家一些參考，一起來了解下吧！

一、拆遷遇到房產糾紛要怎么樣辦

【資料圖】

拆遷遇到房產糾紛可以提出行政訴訟、或者是行政復議。具體的理由如下

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十四條

被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。

補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

二、被拆遷方若選擇貨幣方式進行補償，拆遷方要怎么樣確定補償金額?

貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多遠組成的補償金額。

常見的貨幣補償評估依據：

1、市場評估價

被拆遷房屋的房地產市場價格，是由符合規定的專業估價機構，根據估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產價格因素的基礎上，對房地產在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。

2、商品房交易均價

同區域同類型普通住宅商品房交易平均價格，由相關部門每季度定期匯總測定并公布。

3、重置價

由估價機構采用估價時點的建筑材料和建筑技術，按估價時點的價格水平，判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態的建筑物的正常價格。

上述三種價格都是拆遷補償的法定依據，但用途各有不同，在不同情形下分別適用。

為了公共利益的需要，不管是公民、還是單位的房屋都有被拆遷的可能，若是被拆遷方不愿意搬遷，或者是拆遷方不按照約定支付補償款，那么就有可能會引發拆遷補償糾紛。糾紛發生之后，需要結合實際情形判斷具體可以采取什么辦法處理糾紛。

我們在生活中遇到法律問題時，可以通過運用法律知識或者是相關專業人員的幫助來解決，以此來維護自己的合法權益。在上述的文章內容中已經對拆遷遇到房產糾紛要怎么樣辦的問題進行了解答，對于該問題如果還有其他疑問的話，點擊下方“立即咨詢”按鈕我們會匹配專業律師為您解答。