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1、糾紛拆遷款在被拆遷方搬遷之前發(fā)放。

實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

(相關(guān)資料圖)

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

2、糾紛拆遷款不需要交稅

(1)拆遷補(bǔ)償不需要繳納個(gè)稅

對(duì)被拆遷人按照國(guó)家有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)取得的拆遷補(bǔ)償款，免征個(gè)人所得稅。

(2)拆遷補(bǔ)償不需要繳納土地增值稅

有下列情形之一的，免征土地增值稅：

①納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20%的;

②因國(guó)家建設(shè)需要依法征收、收回的房地產(chǎn)。

拆遷方一般會(huì)在被拆遷方搬遷之前支付拆遷補(bǔ)償款，但是也存在拆遷方不按期支付補(bǔ)償款的情形。就實(shí)際情況來看，即使拆遷方不按照規(guī)定支付補(bǔ)償款，也并不需要向被拆遷方支付利息。若是被拆遷方想要獲得利息，需要拿出相關(guān)證明自己有資格獲得利息的證據(jù)。<

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