全球簡訊:房屋拆遷補償不滿意怎么處理
2023-05-10 15:10:18 來源:互聯網
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實際中,對拆遷補償不滿意的要按照以下處理:
(資料圖片僅供參考)
首先,先不要簽訂任何拆遷安置協議。
因為拆遷安置協議屬于合同,一旦基于自主的意思簽訂之后,意味著雙方都要受契約的限制,即使事后反悔,到時候可能還得承擔違約責任,最終將導致得不償失的后果。
所以,既然對拆遷不滿意,那么建議現在最好不要簽訂任何拆遷安置協議。
其次,提起行政裁決或行政復議,重新制定拆遷補償方案。
實踐中,如果對政府提出的拆遷補償不滿意,那么可以及時提起行政裁決或行政復議,一般地,要在拆遷補償作出之日起60日內提出(法律另有規定的除外)。
并且,在申請行政復議時可以提出重新制定拆遷補償方案,還可以從中提出自己的主張。
最后,可以至法院提起行政訴訟。
一般來說,如果是跟開發商因拆遷補償起糾紛的,那么便可以通過訴訟的方式解決賠償糾紛。
不過,即使是跟政府部門起的糾紛,也可以通過起訴處理。
通過上述分析知道,依據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定,征收拆遷范圍確定后,征收部門會對征收范圍內的房屋進行產權調查并且登記。
而征收部門還要和被征收人簽訂補償協議,按補償協議約定時間補償。
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