快訊:房屋拆遷補償項目是什么?
2023-05-14 15:15:05 來源:互聯網
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1、搬遷費和臨時安置費(俗稱過渡費)
(資料圖)
搬遷費和臨時安置費用,具體數額各市一般都已確定具體數額及計算方式,詳見各地出具標準,在這里作者所列算的補償標準,是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進行的計算。如果拆遷人提供周轉房,則無需支付臨時安置費。
2、停產停業損失的補償
該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償,因為屬個案,補償標準不能統一,一般是有征收當事人進行協商確定,協商不成的,可委托房地產價格評估機構評估確定。
3、補助和獎勵
補助包括困難補助和公攤補助。困難補助是針對貧困人員進行的補助,依據當地政府出具的標準確定;公攤補助針對所有被拆遷人的房屋公攤進行的額外補助,也會出具公攤補助標準。
4、房屋裝修補償及家電設備移機補償
房屋裝修補償也是先有當事人協商,協商不成由評估機構評估確定,家電設備移機也是參照上述方式實施。不過為統一、方便,各縣市會依照市場價格出具具體的補償標準,具體數額以發布時征收拆遷時出具的補償標準為準。
拆遷發生糾紛之后,那么注重調解的方式來解決問題是比較便利的,當然了,如果雙方當事人實在是沒有辦法達成一致調解意見的,此時到人民法院提起訴訟需要注意《民法典》當中第188條明確的規定了有訴訟時效。也就是一般情況下都是三年的訴訟時效。
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