最近這段時間總有小伙伴問小編對征收房屋價值的評估結(jié)果有異議怎么辦是什么，小編為此在網(wǎng)上搜尋了一些有關(guān)于對征收房屋價值的評估結(jié)果有異議怎么辦的知識送給大家，希望能解答各位小伙伴的疑惑。

實踐中，被征收人在收到評估報告時，會對評估報告的評估結(jié)果、評估程序等問題產(chǎn)生異議，針對評估報告有異議的，可以通過以下幾種方式來維護自身合法權(quán)益。

1、公示期間可以修正。

(資料圖片)

第一步是分戶初步評估結(jié)果在公示期間，當被征收人對評估報告有疑問時，出具報告的評估機構(gòu)有義務(wù)作出解釋說明與修正。

2、10日內(nèi)申請復(fù)核。

如果你對評估結(jié)果有異議，可以從收到評估報告之日起10內(nèi)向評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。

3、向?qū)＜椅瘑T會申請鑒定。

如果被征收人對評估機構(gòu)作出的復(fù)核仍有異議，這時應(yīng)該在收到復(fù)核回復(fù)函之日起10日內(nèi)，向被征收房屋所在地評估專家委員會申請鑒定。

4、復(fù)議或訴訟。

如果經(jīng)過復(fù)核和專家鑒定，被征收人對房屋價值的評估仍有異議，這時房屋征收部門會報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府，政府會按照征收補償方案作出補償決定。

被征收人此時可以針對該補償決定申請行政復(fù)議，也可以提起行政訴訟。

因此，當評估機構(gòu)出具的評估報告中有明顯與事實不符或存在違法之處時，應(yīng)及時提出異議。

通過修正、復(fù)核、申請鑒定、協(xié)商訂立協(xié)議、復(fù)議或訴訟的步驟，來維護自己的合法權(quán)益。

通過上述分析知道，依據(jù)《民法典》的規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力。

所以被拆遷房屋所有權(quán)，以登記為準，具有房產(chǎn)證的，就是房屋所有權(quán)人，但征收部門還需要進行詳細產(chǎn)權(quán)調(diào)查。

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